A vendre ancien moulin au coeur de 1.5 ha à 10 mn de la côte

Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où le murmure de la rivière devient la bande-son d'un quotidien apaisé. Niché au coeur d'une vallée préservée, entre bois et prairies, cet ancien moulin vous invite à ralentir, à respirer, à savourer.
Ici, charme et nature vivent à l'unisson, dans une harmonie rare et précieuse.

Descriptif :
Ce domaine se compose de deux habitations communicantes, mais pouvant aisément retrouver leur indépendance. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager une petite activité commerciale.
Le moulin principal s'élève sur trois niveaux :
En rez-de-jardin, l'ancienne salle des machines, aujourd'hui atelier, conserve l'empreinte du passé.
Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un séjour salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres. Une chambre confortable et une cuisine complètent ce niveau.
 À l'arrière, un couloir mène à une salle de bains avec WC et ouvre sur le second logement.
À l'étage, deux chambres sous combles.

Le second logement, situé dans l'aile arrière, propose :
Un séjour avec poêle à bois, prolongé par un espace avec évier pouvant devenir un espace cuisine.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre sous combles.
Sous le couloir, un local abrite la chaufferie et offre un espace de rangement pour les outils et équipements de jardin.

Environnement : 
Isolée, la propriété est entourée d'une petite route. À seulement 10 km de la côte, elle offre le luxe rare de l'isolement sans renoncer à la proximité des plages et des commodités.

Prix: 313 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 300 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr