Villa vicino Roma con magnifica vista lago
Latium - Lazio & Rome
820.000 € ID: 149596
Villa vicino Roma con magnifica vista lago
Villa situata a 30 minuti di auto da Roma in posizione panoramica con magnifica vista sul Lago di Vico, con una superficie commerciale di 520 mq suddivisa in 9 appartamenti indipendenti, 15 camere da letto, 12 bagni e accoglienti zone giorno. Parco di circa 1,6 ettari con piscina. Posizione panoramica e allo stesso tempo comoda e riservata, immersa nella natura.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La villa è situata a soli 2 km dal centro storico di Caprarola e a 1,5 km da Ronciglione. La villa occupa una posizione dominante sulla valle del Lago di Vico.
La posizione gode di privacy senza essere isolata. Infatti è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che si collega all'autostrada (a 6 km) e collega la zona a Roma (50 km).
La villa è ben collegata anche per chi arriva dall'estero: in meno di un'ora si raggiungono gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino.
Viterbo (15 km) è raggiungibile in meno di 15 minuti. Orte e l'autostrada A1 sono raggiungibili in 30 minuti di auto.
Gli amanti del golf possono giocare presso il vicino GOLF CLUB:
- Golf Nazionale di Sutri (a 8 km/10 minuti di auto). Un percorso a 18 buche, par 72, dolcemente ondulato, lungo 6.462 metri, progettato da George e Jim Fazio e David Mezzacane, immerso nel suggestivo paesaggio naturale dell'Alto Lazio, a 40 km da Roma, il Golf Nazionale è un percorso tecnico, emozionante e divertente. L'atmosfera di questo percorso, interamente circondato da fitti boschi di querce secolari, è molto affascinante.
Ha ospitato la Coppa del Mondo del 1991 e, oltre a vantare numerosi titoli come "Top Ten Course" in Italia, la qualità tecnica e la grande piacevolezza del percorso, adatto anche ai dilettanti, lo collocano a pieno titolo tra i migliori campi da golf europei. Il Golf Nazionale coniuga i principi dell'ecosostenibilità con il manto erboso realizzato con una gramigna di nuova generazione che ben si adatta al clima del bacino del Mediterraneo, in grado di superare inverni molto rigidi.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Una descrizione dettagliata di tutte le tipologie di appartamenti è disponibile sul sito web villalapaiola.it
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Villa La Paiola è ideale per chi cerca una proprietà nel Lazio immersa nella natura e al tempo stesso riservata ma ben collegata ai principali servizi.
Grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza a Roma, così come alle altre importanti città e attrazioni turistiche del centro Italia, la villa potrebbe anche essere trasformata in una raffinata struttura ricettiva o in una location per eventi esclusivi, oppure essere inserita nel circuito internazionale degli affitti settimanali per vacanze.
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Dettagli
- Tipo di Proprietà
- Villa
- condizione
- Eccellente
- Atmosfera
- Country Seat
- Commercio (categoria)
- Tutta l'ospitalità / Alloggio
- Anno di costruzione
- 1995
- zona abitabile (m2)
- 380 m²
- Piani / livelli
- 3
- Terreno m2
- 2.000 m²
- orientamento
- Tutti i sensi
- Terreno HA / Giuridico
- Grounds 1-5 HA
- Grounds Type
- Terreno/il lago
- riscald. centrale
- Gas
- paesaggio
- Lago
- fognatura
- Fossa Settica
- socurezza
- Sì
- telefono
- ADSL
- Energy
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Informazioni camere
- Numero di camere
- 9
- Stanze da letto
- 15
- Totale bagni
- 13
- Posto auto totale
- 10
- Misura terrazza
- 60 m²
- Cantina
- 200 m²
- Balconi
- 2
- Solario
- sì
- Fridge
- sì
- Fully equipped bathroom
- sì
- Fully Furnished
- sì
- Spa
- sì
- Riscaldamento del combustibile
- sì
- Riscaldamento a Gas
- sì
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Caratteristiche speciali
- Gated community
- Terrazza privata
- Giardin(o)(i)
- Piscina
- TV disponibile nelle stanze
- Jacuzzi
- Fumo permesso (nelle stanze)
- Cottage del custode
- Ambiente adatto ai bambini
- Palestra
- Guesthouse
- Aria condizionata
- Internet
- Irrigation system
- Fully equipped kitchen
- Exterior Lights
- Fruit trees
- Garden lights
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Servizi nella zona
- Centro commerciale 15 km
- Supermarket 2 km
- Ristorante 1 km
- Ospedale 2 km
- Scuola elementare 2 km
- Dentista 2 km
- Aeroporto 70 km
- Stazione ferroviaria 15 km
- Campo daGolf 15 km
- Lago 1 km
- Costa 50 km