Villa di nuova costruzione con vista mozzafiato a 360°!

Marche, Macerata‎

595.000 € ID: 164955

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Grande opportunità di acquistare una villa ad alta efficienza energetica, con pannelli fotovoltaici da 8,6 kW per la produzione di energia elettrica, di nuova costruzione completamente antisismica, con terreno per piscina, e vista mozzafiato a 360° sulle valli, sui borghi medievali e sui Monti Sibillini!

La villa misura circa 250 m², inoltre al piano terra si trovano un portico e un pergolato di circa 25 m² ciascuno con vista sui Monti Sibillini e sul vicino borgo medievale, e al primo piano una terrazza di circa 30 m² con la stesse splendide viste.

Il terreno incluso misura circa 5.000 m², con la possibilità di acquistare circa 1,5 ettari di terreno aggiuntivo, in parte a vigneto produttivo.

La villa si compone di:

al piano terra abbiamo un appartamento indipendente di circa 85 m², composto da un soggiorno con accesso all'ampio portico, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra camera matrimoniale e un bagno. Il portico grazie alle recenti normative può essere completamente chiuso con vetrate scorrevoli trasparenti, e con l'installazione di una stufa a pellet dedicata si potrebbe trasformare in un ulteriore spazio vivibile “giardino d'inverno” di circa 25 m²,

Sempre al piano terra si trova una parte del secondo e più grande appartamento indipendente di circa 165 m² totali, composto da un ampio soggiorno e cucina abitabile, bagno e locale tecnico, ed al primo piano, con accesso tramite scala interna, da un corridoio centrale che conduce alle quattro camere matrimoniali, due delle quali con cabina armadio , 2 bagni e un locale lavanderia. Dal corridoio e dalla camera padronale è possibile accedere al terrazzo di circa 30 mq con splendida vista sulle montagne, sulle valli e con uno scorcio sul mare nei giorni tersi.

CARATTERISTICHE

Viste mozzafiato di montagne, valli e borghi medievali in cima alle innumerevoli colline visibili. Ampi terrazzo, portico e pergolato per mangiare all'aperto godendo degli incredibili panorami.

Costruzione antisismica.

Coibentazione termica ad alta efficienza.

Riscaldamento a pavimento.

Impianto fotovoltaico da 8,6 kw per la produzione di energia elettrica.

Predisposizione per installazione di batterie di accumulo.

Tinteggiatura esterna a scelta dell'acquirente inclusa.

Possibilità di installare la piscina.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno compreso vigneto produttivo.

CONDIZIONI E FINITURE

Villa di nuova costruzione completamente antisismica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti e porte in legno, persiane in pvc, portoni blindati.

SERVIZI E UTENZE

Tutti le utenze sono connesse e funzionanti.

UTILIZZO E POTENZIALITA'

Questa proprietà, che gode di viste spettacolari, situata circa a metà strada tra la montagna e il mare, con a 30 minuti i Monti Sibillini e a 45 minuti le spiagge sabbiose di Porto San Giorgio, a 5 minuti dal bellissimo centro medievale di Monte San Martino, dove si trovano tutti i negozi di prima necessità, un bar ed un rinomato ristorante, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva con una vista unica a 360°, abitabile con costi estremamente contenuti anche in inverno grazie alle sue caratteristiche costruttive, all'isolamento termico e alle dotazioni tecnologiche.

Queste caratteristiche rendono la villa anche estremamente economica e fresca in estate, e quindi perfetta anche per affitti stagionali ad alta redditività.

POSIZIONE

Supermercato a 3 km

Costa a 45 km

Lago a 5 km

Stazione sciistica a 30 km

Aeroporti Ancona a 100 km, Perugia a 115 km

Villa di nuova costruzione con vista mozzafiato a 360°!

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Dettagli

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Caratteristiche speciali

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