Premium Provence Nest : Villa & 4 stars Guesthouse – Turnkey
Côte d'Azur / Alpes-Maritimes, Var (83)
745.000 € ID: 177274.jpg)
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A rare opportunity to own a contemporary villa and a high-end guesthouse in a protected natural zone. A fully renovated estate (2023-2026) offering total privacy in a serene, protected natural setting.
THE RESIDENCES
Main Villa: Luminous contemporary design, high-end finishes, and a fully integrated smart-home system.
4-Star Guesthouse: Highly successful rental history, sold fully furnished. Offers identical comfort to the main villa—perfect for guests or premium rental income.
EXTERIOR & AMENITIES
Bali Stone Pool: A luxurious and serene swimming oasis.
Private Sauna: Authentic barrel sauna nestled in nature for year-round wellness.
Mediterranean Gardens: Wooded grounds featuring 5 ornamental ponds and 8 fountains.
Autonomy: Private borehole for water independence.
Connected: 100% smart-home controlled for security and comfort.
LOCATION
Village & shops: 800m (walking distance)
Aix-en-Provence TGV: 50 min
Marseille Airport: 1h 10 min
Close to major Provence tourist landmarks.
Full technical file and YouTube video tours available upon request.
-
Dettagli
- Offerte Eccezionali
- Ritorno molto buono
- Tipo di Proprietà
- Dimora/Palazzo
- condizione
- Eccellente
- Atmosfera
- B&B - Agri T - Campeggio
- Commercio (categoria)
- Tutta l'ospitalità / Alloggio
- Hotel Service Rating
- 4*
- Anno di costruzione
- 1984
- Piani / livelli
- 1
- zona abitabile (m2)
- 144 m²
- Terreno m2
- 3.200 m²
- orientamento
- South Westerly
- Grounds Type
- Terreni notevoli / fonte
- paesaggio
- Campagna
- riscald. centrale
- Heat Pump
- fognatura
- Fossa Settica
- socurezza
- Sì
- telefono
- Digitale
- Energy
- mass. num.persone
- 6
- Occupancy tax p/a
- 2,60
- Ownership tax p/a
- 830,00
- Gross revenue p/a
- 12000,00
-
Informazioni camere
- Numero di camere
- 2
- Misura soggiorno
- 45 m²
- Stanze da letto
- 2
- bagni aggiunti
- 1
- Totale bagni
- 1
- Misura cucina
- 5 m²
- Cucine aggiuntive
- 5
- Bagni
- 1
- Posto auto totale
- 3
- Solario
- sì
- Ripostiglio
- sì
- Fully Furnished
- sì
- Fridge
- sì
- Open kitchen
- sì
- Covered Patio
- sì
- Fully equipped bathroom
- sì
- Spa
- sì
- Pompa di calore
- sì
-
Caratteristiche speciali
- Domotica
- Sistema di sicurezza
- Automatic Gate
- Terrazza privata
- Giardin(o)(i)
- Terrazza coperta
- Locale piscina
- Piscina
- American Fridge
- Armadi a muro
- Barbeque
- Satellite / TV via cavo
- Luogo per fuochi all\"aperto
- Guesthouse
- Ambiente adatto ai bambini
- Aria condizionata
- Sauna
- Cottura a induzione
- Fully equipped kitchen
- Irrigation system
- Outdoor kitchen
- Outdoor shower
- Garden lights
- Smoke alarm
- Exterior Lights
-
Servizi nella zona
- Supermarket 8 km
- Centro commerciale 30 km
- Ristorante 1 km
- Ospedale 50 km
- Scuola elementare 1 km
- Dentista 8 km
- Medico di base 1 km
- Aeroporto 80 km
- Stazione ferroviaria 70 km
- Fiume 20 km
- Lago 20 km
- Costa 50 km
- Sci 90 km