A vendre Château du 18ème et ses dépendances en bord de mer Paimpol

Au calme, la mer en toile de fond, se dessine ce château du 18ème siècle et ses dépendances. Un domaine de près de 8 ha dominant l'archipel de Bréhat. Au centre de son parc, le château avec sa façade orientée sud profite d'une belle luminosité avec de grandes baies régulières rangées en 9 colonnes, la travée centrale étant soulignée d'un fronton triangulaire . 
Cette belle architecture extérieure abrite pas moins de 400 m² sublimée par ses dépendances : deux logements entièrement rénovés, d'anciennes écuries, d'un abri ouvert et d'une chapelle.

Descriptif :
Le château :
Édifié sur trois niveaux, ce manoir séduit par ses proportions impressionnantes et son agencement harmonieux.
Une belle entrée dessert sur la droite un premier salon de 40 m² avec cheminée suivi d'un second salon bibliothèque en enfilade avec cheminée; sur la gauche, une grande salle à manger avec sa cheminée, et une cuisine ouvrant sur l'arrière du château. Chacune de ses pièces de vie offrent une vue sur la mer. Du hall, on accède à des toilettes et à un espace buanderie.
Une tour carrée au centre de la façade arrière abrite l'escalier desservant les étages.
Au premier étage, une grande pièce palière dessert d'un côté, une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée en marbre, incluant douche et baignoire; et de l'autre, une seconde chambre équipée également de sa propre salle de bains et d'un dressing.
Au second étage, quatre chambres supplémentaires, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau privative, assurent un confort optimal.
Une cave sous une partie du château complète l'ensemble.
En retour d'équerre, une dépendance abritant sur une partie la chaufferie, et sur l'autre, les anciennes écuries avec grenier au dessus.
Le cottage en pierre :
L'entrée à usage de vestiaire dessert une buanderie, une salle d'eau, un salon et une salle à manger avec sa cuisine ouverte.
En retour d'équerre, un second salon avec mezzanine avec vue sur la mer, prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux belles chambres avec leur parquet d'origine avec chacune leur salle d'eau.
Le second cottage en pierre et briques rouges :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert sur la droite une salle à manger avec cuisine ouverte, sur la gauche, un grand salon donnant sur le parc du château, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des wc.
La chapelle :
A l'écart, de l'autre côté de la voie d'accès, une chapelle préservée ajoute au charme de la propriété.
Autres dépendances à usage de remise.

Environnement :
Au calme, proche de la côte et à 1.5 km des plages; les commerces à 5mn.

Prix: 4 200 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 4 074 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr