Villa près de Rome avec vue magnifique sur le lac
Latium - Lazio & Rome
820 000 € ID: 149596
Villa près de Rome avec vue magnifique sur le lac
Villa située à 30 minutes de Rome, en position panoramique, avec une vue magnifique sur le lac de Vico. D'une surface commerciale de 520 m², elle est divisée en 9 appartements indépendants, 15 chambres, 12 salles de bains et des espaces de vie chaleureux. Parc d'environ 1,6 ha avec piscine. Position panoramique, pratique et privée, en pleine nature.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
La villa est nichée à seulement 2 km du centre historique de Caprarola et à 1,5 km de Ronciglione. Elle domine la vallée du lac de Vico.
L'emplacement offre une intimité sans être isolé. Elle est facilement accessible par la route provinciale qui relie l'autoroute (à 6 km) et la région à Rome (à 50 km).
La villa est également bien desservie par les transports en commun : les aéroports de Rome Ciampino et de Rome Fiumicino sont accessibles en moins d'une heure. Viterbe (15 km) est accessible en moins de 15 minutes. Orte et l'autoroute A1 sont à 30 minutes en voiture.
Les amateurs de golf pourront jouer au Golf Nazionale de Sutri (à 8 km / 10 minutes en voiture). Ce parcours 18 trous, par 72 et légèrement vallonné de 6 462 mètres, conçu par George et Jim Fazio et David Mezzacane, est niché dans le paysage naturel suggestif du Haut Latium, à 40 km de Rome. Le Golf Nazionale est un parcours technique, passionnant et ludique. L'atmosphère de ce parcours, entièrement entouré d'épaisses forêts de chênes centenaires, est fascinante.
Il a accueilli la Coupe du monde de 1991 et, outre ses nombreux titres, dont celui de « Top Ten Course » en Italie, la qualité technique et le plaisir de jeu exceptionnel de ce parcours, également adapté aux amateurs, le placent à juste titre parmi les meilleurs parcours européens. Le Golf Nazionale allie les principes d'éco-durabilité à un gazon de nouvelle génération, parfaitement adapté au climat du bassin méditerranéen et capable de résister aux hivers les plus rigoureux.
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE
Une description détaillée de tous les types d'appartements est disponible sur le site web villalapaiola.it.
USAGE ET UTILISATIONS POTENTIELLES
La Villa La Paiola est idéale pour ceux qui recherchent une propriété dans le Latium, en pleine nature, à la fois privée et bien desservie par les principaux services.
Grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs et à sa proximité de Rome, ainsi que d'autres villes et attractions touristiques importantes du centre de l'Italie, la villa pourrait également être transformée en un hébergement raffiné, un lieu pour des événements exclusifs ou être intégrée au circuit international de locations de vacances à la semaine.
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Commerce (catégorie)
- Toute l'hospitalité / Hébergement
- Année de construction
- 1995
- Surface habitable (m2)
- 380 m²
- Étages / Niveaux
- 3
- Terrain de (m2)
- 2 000 m²
- Orientation
- Toutes directions
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Grounds Type
- Terrain/Lac/Etang
- Chauffage
- Gaz
- Vue
- Lac/étang
- Égouts
- Fosse Septique
- Sécurité
- Oui
- Téléphone
- ADSL/Cable
- Energy
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 9
- Chambres
- 15
- Salles de Bains
- 13
- Parking total
- 10
- Terrasse m2
- 60 m²
- Cellier
- 200 m²
- Balcons
- 2
- Solarium
- oui
- Fridge
- oui
- Fully equipped bathroom
- oui
- Fully Furnished
- oui
- Spa
- oui
- Chauffage au fuel
- oui
- Chauffage au gaz
- oui
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Particularités
- Gated community
- Terrasse privée
- Jardin(s)
- Piscine
- TV dans les chambres
- Jacuzzi
- Fumer permettez (dans les chambres)
- Maison de gardiens
- Énviron gentil pour enfants
- Salle de fitness
- Pavillon d'amis
- Climatisation
- Broadband Internet
- Irrigation system
- Fully equipped kitchen
- Exterior Lights
- Fruit trees
- Garden lights
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Services dans l'environnement
- Centre commercial 15 km
- Supermarché 2 km
- Restaurant 1 km
- Hôpital 2 km
- École primaire 2 km
- Dentiste 2 km
- Aéroport 70 km
- Gare 15 km
- Golf 15 km
- Lac 1 km
- Côte 50 km