Villa du XIXe siècle dans une résidence privée avec piscine. Uzès
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
695 000 € ID: 167565
Cette maison bourgeoise intégrée dans un ensemble résidentiel neuf et sécurisé avec accès à la piscine privée de la résidence est située dans un endroit calme à pied de la Place aux Herbes avec de nombreux restaurants et magasins autour. Facile d'accès, à 25 km de Nîmes, à 35 km d'Avignon et 83 km de Montpellier avec le TGV et son aéroport international.
Cette maison de maître de 257 m² au charme authentique a été construite en 1890 dans le style architectural caractéristique de la fin du XIXe siècle.
Le sous-sol de 126 m² comprend un garage de 33 m², un atelier de 29 m² et d'autres locaux techniques ou de stockage.
Rez-de-chaussée :
- Le hall d'entrée aux murs en pierre est accessible par un large escalier. Il dessert les pièces de vie, qui comprennent :
- un salon (30 m²)
- un second salon indépendant (28 m²),
tous deux avec de hauts plafonds à la française d'environ 3,60 m et une cheminée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 37 m² communiquant avec le jardin.
La cuisine séparée offre une superficie de 21 m².
Le premier étage, accessible par un large escalier en bois, accueille les pièces de nuit.
Une suite parentale avec une chambre de 34 m² et une salle de bains attenante de 15 m² donnant sur un dressing.
Deux autres chambres exposées sud (une de 34 m² et une de 17 m²), chacune avec sa salle de bains privative.
Caractéristiques :
Hall d'entrée avec murs en pierre, carreaux de ciment, cheminées, poutres apparentes et portes en bois massif.
✓ Accès à la piscine privée de la résidence.
✓ Garage au rez-de-chaussée de la villa et un garage au sous-sol.
✓ Chauffage au gaz.
✓ Rénovation complète de la toiture.
✓ Isolation thermique des combles.
✓ Restauration des volets et des menuiseries.
✓ Révision complète de la plomberie.
✓ Révision des installations électriques (remplacement du matériel, interphone).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Excellent
- Surface habitable (m2)
- 217 m²
- Terrain de (m2)
- 354 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Vue
- Secteur résidentiel, Urbanisation
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 3
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Interne
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Particularités
- Piscine
- Pool-house
- Broadband Internet
- Atelier