Talence Saint-Genès (T5)- Maison en pierre 134m2 avec jardin 100 m2
Aquitaine, Gironde (33)
599 000 € ID: 175592
A40786GM33 - Située dans le quartier Saint-Genès à Talence, cette maison en pierre traditionnelle se trouve à quelques minutes à pied des meilleures écoles de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée (utilisée pour le rangement de vélos) dessert un WC invité, un séjour confortable et une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de 100 m².
Au premier étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, avec un WC séparé.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit : l'une avec WC privatif, l'autre avec sa propre salle d'eau, offrant une grande flexibilité pour les invités, adolescents ou bureau à domicile.
La maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Idéale pour les familles, elle est à distance à pied d'écoles prestigieuses telles que Solférino, Jacques Prévert, Alain-Fournier, Magendie, Saint-Albert-le-Grand et Saint-Genés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Moins...
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Détails
- Type de bien
- Maison de Ville
- Surface habitable (m2)
- 135 m²
- Terrain de (m2)
- 239 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 3
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Particularités
- Double vitrage