Superbe manoir historique à vendre sur 1,6 ha au bord de la rivière. Vienne

Poitou-Charentes, Vienne

530 000 € ID: 158549

N'attendez pas pour visiter cet manoir impressionnant et remarquable avec plus d'un hectare de prairies bordées par la rivière Clouère!

Certaines parties de cette belle demeure datent de 1450, le reste ayant été construit vers 1675 et ayant fait l'objet d'une rénovation minutieuse au cours des 20 dernières années.

Il comprend une superbe salon de 87m² et une belle salle à manger, toutes deux avec le sol en pierre de travertin avec chauffage électrique par le sol.

Six chambres à l'étage, dont trois sont immenses et feraient des chambres d'hôtes de luxe idéales (2 en-suite).

La campagne environnante est d'une beauté à couper le souffle, parsemée de nombreux châteaux et manoirs et constituée de champs légèrement vallonnés avec des haies et des arbres.

La ville de Gençay est à environ 7 km et dispose d'une bonne gamme de commodités, notamment des supermarchés, des cafés, des restaurants et un marché régulier. La ville universitaire de Poitiers est à 25km (TGV)

Connue sous le nom de Bastion, cette maison étonnante est pleine d'histoire et a été rénovée avec beaucoup de goût pour préserver une grande partie de l'histoire, tout en fournissant une résidence néanmoins accueillante. Avec environ 463 m² de surface habitable, elle offre vraiment d'excellents espaces pour des festivités, que vous cherchiez un endroit pour démarrer une entreprise ou simplement une maison familiale. Depuis le jardin, des portes partiellement vitrées donnent accès à la salle à manger, à la buanderie et à la cuisine d'un côté de la maison, et au grand salon et au bureau de l'autre côté, ce qui favorise un parfait mode de vie intérieur/extérieur.

Le salon principal (environ 87m²) est une pièce vraiment impressionnante avec de hauts plafonds et de superbes poutres, deux séries de doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin, un beau sol en pierre avec chauffage au sol et une énorme cheminée en pierre avec un grand poêle à bois Godin. Passez à la salle à manger (environ 42m²) avec à nouveau deux séries de portes-fenêtres donnant sur les jardins du côté de la rivière et aussi, ce magnifique sol en pierre avec chauffage au sol. De la salle à manger se trouve un autre ensemble de portes vitrées internes qui mènent à l'arrière-cuisine (environ 20m²) qui sert d'excellente buanderie, de coffre à bagages et d'espace pour les chiens (elle est également accessible directement depuis les jardins du côté de la rivière). Dans le coin de la buanderie se trouvent les toilettes du rez-de-chaussée avec un lavabo et de l'autre côté de cette buanderie se trouve un cellier (environ 4m²) utilisé comme débarras et qui abrite un réfrigérateur et le cave au vin. Au de la buanderie se trouve la cuisine (environ 26 m²), une pièce lumineuse avec un four à bois pour les jours d'hiver, mais aussi un four électrique et une plaque de cuisson au gaz, un grand espace pour une table à manger, une fenêtre sur le pré et une porte partiellement vitrée sur le jardin. A côté de la cuisine se trouve le superbe salon familial (environ 50m²) avec une énorme cheminée du 15ème siècle sur laquelle on peut voir les restes d'une peinture originale. Avec de jolis murs en pierre apparente, cette pièce a beaucoup de caractère et un poêle à bois pour garder cette pièce chaude en hiver et des fenêtres avec des vues sur deux côtés de la maison. A l'extrémité de la maison, dans la partie la plus ancienne qui daterait du 14ème siècle, se trouve une autre pièce avec une petite cheminée et une porte-vitrée menant au jardin, qui pourrait être utilisée comme un bureau ou un petit salon supplementaire.
Une autre porte du grand salon mène à un hall avec un autre débarras (6m²) et le magnifique escalier en pierre colimaçon menant au premier étage.

Au premier étage, en haut de l'escalier colimaçon en pierre, se trouve la première salle de bain (10,5m²) avec une douche, un lavabo et des toilettes et d'ici vous accédez à une chambre (16m²) avec une fenêtre sur le jardin. La chambre suivante (environ 45m²) a des plafonds incroyablement hauts (plus de 5m) et est une pièce étonnamment opulente. La troisième chambre (environ 42 m² et 5 m de hauteur sous plafond) est également très élégante et dispose de sa propre salle de bains et dressing luxueuse (44 m²) avec baignoire à enrouleur , une douche séparée et des toilettes, ainsi qu'un espace pour des armoires et une coiffeuse à l'autre extrémité. Un deuxième escalier mène au palier (environ 14m²) que le propriétaire actuel utilise comme bureau. Au-delà de ce palier se trouve un petit couloir menant à trois autres chambres (17m², 10m² et 9m²) et une troisième salle de bain (environ 10m²) avec une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes. Dans cette partie de l'étage, les plafonds ont une hauteur d'entre 3 et 4 mètres !

Les dépendances consistent en une grange (environ 200m²) qui comprend une zone d'écurie avec deux boxes pour les chevaux, une grande grange et un atelier (environ 47m²) accessible séparément avec une pièce à l'étage de la même taille accessible par un escalier extérieur. Il y a également une hangar (environ 40m²) attenante à l'extrémité de la maison. Les beaux jardins matures sont autour de la maison avec le terrain menant à la rivière, offrant un endroit fantastique et paisible pour s'asseoir et prendre un verre.

N'hésitez pas à me demander d'autres photos.

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    463 m²
    Terrain de (m2)
    16 313 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Atelier
    • Broadband Internet
    • Grange
    • Écuries