Superbe Maison de Maître de 1850 avec 2 gîtes, grand jardin arboré et piscine — à seulement 40 min de Bordeaux

A32104ELM33 - Dans un cadre bucolique au calme d'un hameau privé entre Reignac et Etauliers, venez découvrir cette magnifique maison de maître datant de 1850, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, et bénéficiant d'un label énergétique A. Elle s'articule autour d'une maison principale (4/5 chambres), deux gîtes indépendants (2 chambres chacun), d'un vaste jardin de 8 318 m², d'une piscine 10 × 5 m avec cuisine d'été / salon d'été, et de nombreuses dépendances (garage, granges, ateliers). La maison principale : séjour 50 m² avec cheminée ouverte, cuisine équipée 19 m², arrière-cuisine, salle à manger, bureau, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, balcon Juliette, etc. Les gîtes (56 m² chacun) sont déjà aménagés : idéal pour accueillir vos proches ou mettre en location saisonnière / gîte rural. Conçue pour une efficacité moderne avec une classe énergétique A, une nouvelle pompe à chaleur (septembre 2024), un chauffage au sol, du double vitrage et ....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr