Superbe maison au bord de la rivière à vendre avec piscine - dans la ville. Deux Sèvres

Poitou-Charentes, Deux-Sèvres

315 650 € ID: 139016

Réduction de 440 960 € à 315 650 €
Réduction fantastique pour cette propriété située au bord d'une rivière.

Ancienne maison (269m2) entièrement rénovée, sur magnifique parc de 4362m2 au bord de la rivière à Thouars. Piscine, garage, préau.

Cachée derrière ses portes électriques et murs lisses, une belle maison spacieuse et confortable (4 ou 5 chambres) vous attend.
Piscine et quatre différentes terrasses pour profiter au maximum du soleil. Grands sous-sols avec garage, cave, salle de jeux.
Pelouses arborés, arbres fruitiers, accès direct à la rivière (embarcadère sécurisé).

Chauffage par chaudière fioul, et/ou eau chaude par ballon électriques. Fosse Toutes Eaux.
Saumur (35km), Centreparcs Loudun (à 26kms), Doué-La-Fontaine (27kms). TGV à 68kms Poitiers, 72kms Angers.

Rez de chaussée
Hall d’entrée (31 m 2) avec WC,
Salon (38.6m2) double hauteur avec cheminée en pierre ornée XV11ème et portes vitrées vers grande terrasse (30 m 2) surplombant le jardin
Cuisine aménagée (16 m 2) donnant sur terrasse abritée et jardins
Bureau /chambre / salle de jeux (11.5m2) + (13 m 2) avec un accès direct au jardin.
Chambres 2 (11.8m2), 3 (18.1m2) et 4 (15 m 2) – toutes avec placards et vues sur le jardin et la rivière,
Salle de bains avec baignoire et douche
WC

Premier étage
Suite parentales – chambre lumineuse (28m 2) avec portes-fenêtres ouvrant sur terrasse privée
Dressing (6m 2)
Salle de bains (19m 2) avec baignoire pour deux, douche, double lavabos
WC
Couloir équipé bibliothèque

Sous-sol
Buanderie (10m 2) avec accès au
Garage (50m 2) 3-4 voitures
Cave voûté (12m 2)
Chaufferie (36m 2) avec chaudière, réserve d’huile 2500L,
Stockage jardin (12m 2)
Rez-de-jardin
Grand terrasse (28m 2) idéal pour la piscine,
Salle de jeux (40m 2) avec système de filtration de piscine
Cave à vin (17m 2) climatisé

A l’extérieur
Piscine 9m x 4m avec couverture électrique, conforme au règlement de sécurité
Préau (3 voitures).
Arbres fruitiers et « Bassins à cresson »

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  • Détails

    Type de bien
    Maison de Ville
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété < 1 HA
    Terrain de (m2)
    4 362 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Interne
    Espaces garage
    3
  • Particularités

    • Grange
    • Broadbet internet
    • Piscine