Spacieuse maison sur 3,5 ha + piscine intérieure sur colline avec vue

Cette propriété unique en bordure d'un hameau allie style, confort moderne et tranquillité.
Construire à la campagne est difficile de nos jours, mais cette propriété d'architecte offre la possibilité de créer une maison élégante avec vue sur la campagne.

Sainte-Feyre (environ 2 500 habitants) est à 7 km (https://www.saintefeyre.fr/) et Guéret est à 15 minutes pour accéder aux commerces et services essentiels comme les hôpitaux.

C'est l'emplacement idéal si vous recherchez un endroit calme à la campagne avec un accès facile à la ville, à l'aéroport de Limoges (moins d'une heure et demie), à ​​la gare de La Souterraine (45 minutes) pour rejoindre Paris en train, aux lacs, aux forêts, aux pistes cyclables et aux pistes équestres. Le Puy-de-Dôme et le Mont-d'Or pour le ski sont à moins de 2 heures de route.

Cette propriété de 2004 bénéficie d'une situation dominante à flanc de colline, sans aucun voisin immédiat. Classée D, elle est bien équipée et habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage partout, du chauffage central au fioul et d'un poêle à bois carrelé.

Vous entrez dans le grand espace ouvert du rez-de-chaussée, offrant un espace repas et détente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et une petite buanderie séparée.

Une partie de ce grand espace a été divisée en une chambre avec moustiquaire (facile à démonter si besoin). Vous accédez à la piscine intérieure, ainsi qu'à une douche et des toilettes séparées.

Un local à chaussures/bois pratique et un local technique pour le chauffage et la piscine se trouvent également au rez-de-chaussée. Depuis la cuisine, une porte intérieure donne accès à un espace de rangement supplémentaire, une sellerie et un abri voiture.

À l'étage, la maison a été aménagée pour accueillir une famille, des invités, une chambre d'hôtes ou un appartement indépendant. Elle comprend un palier spacieux, une deuxième cuisine équipée, une salle à manger (ou une chambre d'appoint), un salon/chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC séparés et deux autres chambres.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée devant les baies vitrées de la piscine, un abri voiture attenant et un grand hangar ouvert à 50 m.
Ce hangar est idéal pour les chevaux ou pour le foin et le matériel. Un petit portail permet d'accéder à un petit bois. Le reste du terrain attenant est en grande partie constitué de pâturages.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante propriété.

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Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr