Saumane - GARD - Propriété avec 2 maisons, une avec piscine intérieure
Languedoc-Roussillon, Gard (30)
510 000 € ID: 173902
2 maisons avec une vue exceptionnelle dans un environnement très calme offrant un fort potentiel commercial. La piscine intérieure est accessible toute l'année.
Dans les Cévennes, entre Saumane et l'Estréchure, au calme, se situe cette belle propriété en position dominante, composée de deux maisons sur un terrain de 4 623 m².
La maison principale, construite en pierre naturelle, offre une surface habitable de 155 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un garage et d'une cave de 80 m². Le séjour est agrémenté d'une cheminée qui assure chaleur et confort durant l'hiver.
La toiture, récemment refaite à neuf avec une excellente isolation (garantie décennale), est équipée d'un chauffage central assuré par une chaudière à granulés récente.
La seconde maison offre une surface habitable de 120 m² et comprend un espace de 70 m² avec cuisine ouverte, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec double système de nage à contre-courant et trois jets de massage. De larges baies vitrées donnent sur la terrasse, facilitant l'entretien de la piscine et créant une agréable sensation d'extérieur. Une salle de bain et un vestiaire se trouvent à proximité de la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un dressing et une seconde salle de bain avec WC. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol (au niveau de la piscine) et d'une pompe à chaleur.
Le terrain, arboré et clos, comprend un abri pour deux voitures et un garage.
Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 274 m²
- Terrain de (m2)
- 4 623 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Interne
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Particularités
- Piscine
- Pavillon d'amis
- Grange