Propriété équestre sur 13 ha avec maison, écuries et manège couvert

Cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres, avec un joli jardin et une terrasse privée, dispose de superbes installations équestres et de plus de 13 ha de pâturages plats. Située dans un hameau paisible, la propriété comprend deux grandes granges abritant actuellement sept écuries, avec de nombreux espaces supplémentaires, ainsi qu'un espace de rangement pour le matériel et une sellerie spacieuse. Elle comprend également un manège couvert et ouvert de 40 x 15 m, en sable, avec éclairage électrique, un abri à foin, un rond de longe et un paddock de saut d'obstacles en herbe. Le terrain est entouré d'ombre naturelle grâce aux haies et aux arbres, et clôturé par des poteaux et du ruban électrique. Les prés peuvent être divisés en paddocks de différentes tailles si nécessaire, afin de permettre des groupes séparés, des rotations saisonnières et la culture de votre propre foin de qualité.
Un double portail ouvre l'entrée du domaine et les granges donnent directement sur des allées herbeuses menant aux prés et au manège.

Cette superbe propriété est un véritable paradis pour les cavaliers, idéalement située au bout d'une petite rue dans un joli hameau.
La maison comprend un grand hall d'entrée accueillant avec deux belles chambres doubles à droite, ainsi qu'une salle de bains et un placard de rangement au rez-de-chaussée.
À gauche du hall d'entrée se trouve le charmant salon avec cheminée. À l'arrière de la propriété se trouve la cuisine lumineuse, avec son aga, son immense velux et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse privée couverte donnant sur le jardin. La salle à manger, attenante à la cuisine, abrite un magnifique four à pain ancien à côté du poêle à bois.
Un escalier en bois mène du salon à la mezzanine, un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Le palier dessert la salle de bains avec baignoire et cabine de douche séparée, un placard de rangement et, au fond, une superbe chambre parentale avec des fenêtres à double exposition.

Sur le côté de la maison, juste de l'autre côté du double portail menant à la propriété, se trouvent les installations équestres ainsi qu'un garage pour une voiture. Deux grandes granges (94 m² et 84,3 m²) abritent actuellement sept écuries, avec de la place pour plus si nécessaire, et une sellerie. Des allées en herbe, suffisamment larges pour l'accès des quads/tracteurs, mènent au manège couvert en sable (environ 40 x 15 m), ouvert sur les côtés et éclairé à l'électricité, ainsi qu'au grenier à foin, au rond de longe et aux pâturages. Les pâturages sont tous reliés entre eux, mais peuvent être facilement divisés si nécessaire pour loger des troupeaux séparés, permettre le pâturage été/hiver et produire son propre foin. Presque tous bénéficient d'une ombre naturelle grâce aux arbres et aux haies qui les bordent.

La maison mitoyenne est équipée du chauffage central au fioul, d'une petite chaufferie/espace de rangement à côté de la terrasse extérieure et de double vitrage.