Périgord Vert, Maison avec Sous-Sol de 100 m² et Piscine. Dordogne

À Cherveix-Cubas, au cœur du Périgord Vert, découvrez cette maison familiale de 176 m² (238 m² de surface totale) sise sur un terrain de 7 662 m², sans travaux à prévoir.

Le sous-sol de 100 m² comprend un garage et plusieurs pièces aménageables.

Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour traversant ouvert sur la cuisine équipée et la terrasse extérieure, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.

À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

La maison offre des prestations de qualité : chauffage écologique (poêle à granulés et cheminée), double vitrage bois, ventilation assistée (VMC), aspiration centralisée, ballon d'eau chaude récent et fosse septique entretenue.

Une piscine de 9 x 4 m (avec liner neuf) complète la propriété, ainsi qu'une terrasse de 180 m².

À quelques pas du centre du village : marché hebdomadaire, médecin, pharmacie et arrêt de bus scolaire. Les commerces sont à proximité et les hôpitaux et cliniques de Périgueux sont à seulement 45 minutes.

À Cherveix-Cubas, au cœur du Périgord Vert, cette magnifique maison familiale vous séduira par sa conception soignée, son confort moderne et son environnement naturel exceptionnel.

La maison offre une surface totale de 238 m², dont 176 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Le sous-sol de 100 m² comprend un garage de 60 m², un hall spacieux et des couloirs desservant plusieurs pièces pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un local technique.

Au rez-de-chaussée, les 98 m² habitables comprennent un lumineux séjour traversant de 41 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 18 m², deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. Ce niveau s'ouvre directement sur une grande terrasse et la piscine.
À l'étage, une belle suite parentale de 38 m² crée un véritable espace nuit privatif. Elle comprend une spacieuse chambre de 28 m², une salle de bain attenante avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes.

Situé sur un terrain entièrement clos et paysager de 7 662 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.

À quelques pas, le village propose un marché de producteurs hebdomadaire le samedi, un médecin, une pharmacie, une boulangerie et une épicerie solidaire.

Un chauffe-eau récent de 200 litres, une aspiration centralisée, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et une fosse septique bien entretenue sont également inclus. Les installations électriques, la plomberie et l'isolation sont en excellent état.

À l'instar de l'intérieur, les espaces extérieurs sont conçus pour le confort et la qualité de vie. Vous y trouverez une piscine de 9 x 4 m avec un liner récemment remplacé, une terrasse de 180 m² idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis, et un terrain arboré offrant de nombreux espaces de détente et de convivialité.