Manoir, gîtes, dépendances et accès à la rivière sur 3,5 ha. Dordogne
Aquitaine, Dordogne (24)
1 588 000 € ID: 175443
À deux pas de la Dordogne, ce domaine de plus de 3,5 ha comprend un manoir de caractère et une maison moderne, offrant au total 5 gîtes.
Les trois gîtes du manoir (195 m², 131 m², 135 m²) allient charme d'époque et rénovation soignée, avec accès à deux piscines et grandes terrasses.
La maison moderne propose deux gîtes supplémentaires : l'un de 80 m² avec patio privé, l'autre de 112 m² avec cuisine d'été, terrasse et piscine privative.
Le parc paysager, les jardins thématiques, les boxes à chevaux et un entrepôt de 450 m² complètent ce bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique. Activité de gîtes à renouveler par autorisation.
Les espaces extérieurs sont tout aussi agréables : parc paysager, jardins à thème (dont un jardin de cactus), petit étang, pâturages ouverts et vaste dépendance de plus de 450 m² offrant un potentiel d'aménagement important.
Quatre boxes à chevaux permettent des activités équestres, et un petit sentier mène directement à la Dordogne, un cadre idéal pour les amateurs de pêche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 654 m²
- Terrain de (m2)
- 35 859 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 11
- Salles de Bains
- 5
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Pool-house
- Grange
- Pavillon d'amis
- Écuries