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Maison rénovée avec piscine dans la pittoresque Eymet, en Dordogne

Aquitaine, Dordogne (24)

313 000 € ID: 174016
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Idéalement située à 2 minutes au-dessus d'Eymet, avec une vue imprenable, nichée dans un jardin arboré et une piscine de 10 x 5 m, cette maison en pierre est idéale pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Ancienne maison familiale, elle a été modernisée et très bien entretenue. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une grande cuisine ouverte et un salon. Un fort potentiel d'agrandissement est encore possible grâce à la grande grange en pierre attenante à la propriété, un bâtiment en pierre dans le jardin et un grand grenier. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, avec chauffage par aérothermie et climatisation. La bastide animée d'Eymet est à 2 minutes et l'aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.

Cette maison est idéalement située sur les hauteurs d'Eymet, en retrait d'une petite route de campagne, entourée d'un grand jardin offrant une tranquillité absolue ! Une très longue allée mène à l'avant de la maison, où de nombreuses voitures peuvent se garer. À l'avant de la maison, une grande terrasse couverte/porche donnant sur le jardin, la piscine et la campagne environnante (3,5 x 6 m, carrelée et entourée d'un joli mur en pierre) est aménagée.
La maison comprend :

  • Une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger (12,56 x 4,4 m). La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec carrelage au sol et fenêtre donnant sur la terrasse avant.
  • Le salon est doté d'un insert et d'une grande fenêtre donnant sur le jardin (carrelage au sol).
  • La salle à manger est dotée de parquet et d'une arche menant au bureau.
  • Bureau (4,4 x 2,3 m, carrelage au sol et fenêtre).
  • Couloir avec placard sous l'escalier.
  • Buanderie (3,3 x 2,6 m, fenêtre et carrelage au sol).
  • Escalier menant aux combles, offrant un espace généreux et la plomberie nécessaire pour créer une chambre et une salle de bain attenante.
  • Vestiaire/WC (2,2 x 1 m, WC, lave-mains, carrelage).
  • Salle d'eau (2,2 x 2 m, à l'italienne). Douche, WC, bidet, lavabo, fenêtre
  • Dressing 2,1 x 2 m avec étagères et barres de rangement
  • Chambre (1) 3,2 x 2,8 m avec carrelage et fenêtre donnant sur le jardin
  • Chambre (2) 3,8 x 3,4 m avec fenêtre, climatisation, moquette, poutres apparentes
  • Salle de bain 2,8 x 2,4 m avec baignoire, douche, lavabos, fenêtre
  • Chambre (3) 3,6 x 3,5 m avec parquet, fenêtre avec vue magnifique
    EXTÉRIEUR
    Jardin arboré et arboré de nombreux arbres fruitiers. Grange en pierre attenante, garage, atelier 7 x 9 m – portes doubles à usage de garage et accès direct à la maison, sol en béton
    Deuxième bâtiment agricole en pierre 20 m²
    Abri de jardin en bois sur socle béton 3,9 x 3,2 m
    Piscine 10 x 5 m. Liner remplacé en 2016

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    Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    • Détails

      Type de bien
      Fermes/fermettes/longères
      État
      Bon
      Detail Catégorie
      Siège de Pays
      Surface habitable (m2)
      158 m²
      Terrain de (m2)
      6 753 m²
      Taille HA ou Juridique
      Grounds 0-1 HA
      Vue
      Campagne

    • Description de la chambre

      Nombre de pièces
      5
      Chambres
      3
      Salles de Bains
      2
      Garage
      Libre

    • Particularités

      • Double vitrage
      • Piscine
      • Broadband Internet
      • Grange
      • Atelier
      • Climatisation