Maison en bord de Loire avec accès à la rivière et vue magnifique.

Magnifique maison en bord de rivière au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette charmante maison en pierre de deux chambres bénéficie d'une vue spectaculaire sur le fleuve Royal depuis la maison et son charmant jardin. Idéale comme maison de vacances ou comme refuge douillet pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme et une salle de petit-déjeuner idéale pour un café matinal avec vue. À l'étage, deux chambres, un spacieux palier pouvant servir de bureau et une salle de bain avec baignoire balnéo.
Les jardiniers apprécieront les charmants espaces extérieurs, avec un bassin, une serre de 23 m² avec système aquaponique et un sentier à flanc de colline menant à un jardin forestier offrant une vue imprenable sur la rivière et la campagne.
La terrasse surélevée est un endroit magique pour admirer le coucher du soleil, les bateaux et les cyclistes. Les atouts comprennent un garage, des caves, un parking et un accès direct à la rivière.
Située dans un hameau paisible, à proximité des commerces de Saumur.

Cette charmante maison, construite en tuffeau local, s'étend sur deux étages. L'agencement est à la fois pratique et bien agencé, offrant des espaces de vie confortables qui profitent pleinement de la vue imprenable. Bien que située le long de la pittoresque route des bords de Loire, la maison est en retrait de la route et bénéficie d'un sentiment d'intimité.

Rez-de-chaussée :
L'entrée principale s'ouvre directement sur un spacieux séjour/salle à manger (33 m²) doté d'une cheminée à insert. La cuisine entièrement équipée est dotée d'équipements haut de gamme, notamment d'une plaque à induction et d'un barbecue encastré. Attenante à la cuisine, une charmante salle de petit-déjeuner aux allures de véranda est l'endroit idéal pour savourer un café matinal tout en observant la faune de la rivière. Une buanderie avec WC et rangements (4 m²) est également à votre disposition. Un escalier en bois dans le séjour dessert :
Au premier étage :
Un grand palier (11,5 m²) ; une chambre principale (16 m²) avec dressing et porte vitrée donnant sur le jardin ; une deuxième chambre (9 m²) ; et une salle de bain [5 m²] avec baignoire balnéo et WC.

La maison est équipée de radiateurs électriques à accumulation et d'une connexion internet haut débit par fibre optique. (Les dimensions des pièces sont approximatives.)

Extérieur :
Le charmant jardin, bien entretenu et abrité, est un véritable havre de paix pour les oiseaux et autres animaux sauvages. Il comprend une pelouse, une terrasse à l'avant et une terrasse surélevée offrant une vue imprenable et imprenable sur la Loire.
Un étang est alimenté par une douce cascade, et une serre en cèdre rouge [23 m²] abrite un système de culture aquaponique très productif. Deux caves, dont l'une abrite un puits avec sa propre pompe. La propriété comprend plusieurs petits abris, un garage et accès direct à la rivière