Magnifique propriété en Médoc – Sud-Ouest France – Atlantique à 20 km
Aquitaine, Gironde (33)
899 000 € ID: 174644
Superbe longère en pierre d'environ 540 m² habitables, nichée dans un parc paysager de plus de 6 000 m². Entièrement rénovée avec soin, elle préserve le charme authentique des poutres anciennes et des pierres apparentes. Située au coeur du Médoc, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de chambres d'hôtes, à proximité des prestigieux vignobles et châteaux, ainsi que des plages de sable fin et des forêts de pins.Véritable havre de paix, la propriété est entourée de murs en pierre, garantissant une intimité totale. Son parc arboré, agrémenté de platanes centenaires, d'acacias et de magnolias, offre plusieurs espaces de détente : autour de la piscine au sel (12 m x 5 m), sur l'une des terrasses ou sous la pergola aménagée.La partie privative comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (57 m²) ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un bureau donnant accès à une cave à vins circulaire pouvant accueillir 1 200 bouteilles. A l'étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une suite parentale de 43 m² avec salle d'eau et WC.L'espace dédié aux chambres d'hôtes, décoré avec raffinement, comprend en rez-de-jardin une entrée, une salle de petit-déjeuner avec cheminée ouverte et cuisine américaine équipée (48 m²), un WC séparé avec lave-mains, un sauna, un salon de lecture et une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite avec petit salon, dressing, chambre et salle d'eau avec WC.Deux dépendances complètent ce bien d'exception : une attenante d'environ 80 m² avec abri de jardin, atelier et remise, et une non attenante de plus de 160 m² comprenant un abri-bois et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.Offrant une qualité de vie remarquable, cette propriété se prête aussi bien à une activité de chambres d'hôtes (avec potentiel d'extension à Airbnb et une bonne rentabilité) qu'à un projet familial, idéal pour se ressourcer et partager des moments privilégiés avec ses proches.
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Détails
- Mot d'annonceur
- Haut lieu
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Restauré / redécoré
- Detail Catégorie
- Usage spécial
- Commerce (catégorie)
- Toute l'hospitalité / Hébergement
- Année de construction
- 1870
- Étages / Niveaux
- 2
- Surface habitable (m2)
- 540 m²
- Terrain de (m2)
- 6 300 m²
- Orientation
- Sud Est
- Grounds Type
- Parc
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Égouts
- Ville
- Sécurité
- Non
- Téléphone
- Numérique
- Energy
- Gas
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 14
- Salon de (m2)
- 40 m²
- Chambres
- 25
- En-suite
- 4
- Salles de Bains
- 2
- Cuisine de (m2)
- 15 m²
- Cuisine d'été
- 12
- Salle à manger
- 40 m²
- Réception
- 40 m²
- Toilettes
- 7
- Places de garage
- 4
- Parking total
- 8
- Terrasse m2
- 70 m²
- Cave à vins
- 10 m²
- TV
- Câble / Satellite
- Salle de stockage
- oui
- Buanderie
- oui
- Open kitchen
- oui
- Gas stove
- oui
- Laundry room
- oui
- Fully Furnished
- oui
- Fully equipped bathroom
- oui
- Freezer
- oui
- Oven
- oui
- Chauffage au gaz
- oui
- Tiled floors
- oui
- Pompe à chaleur
- oui
- Heating Electric
- oui
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Particularités
- Système de sécurité
- Automatic Gate
- Double vitrage
- Piscine
- Jardin(s)
- Terrasse privée
- Armoires encastrées
- TV dans les chambres
- Satellite / Cable TV
- Cheminée
- Pavillon d'amis
- Atelier
- Grange
- Sauna
- Fully equipped kitchen
- Dishwasher
- Ceramic Cooker
- Outdoor shower
- Fruit trees
- Smoke alarm
- Security cameras
- Exterior Lights
- Garden lights
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Services dans l'environnement
- Supermarché 1 km
- Centre commercial 2 km
- Restaurant 1 km
- Hôpital 2 km
- École primaire 1 km
- Médecin généraliste 1 km
- Dentiste 1 km
- Aéroport 65 km
- Gare 2 km
- Golf 50 km
- Rivière 8 km
- Lac 20 km
- Côte 20 km
- Ski 300 km
- Bus , Métro, Tram oui