Magnifique propriété en Beaujolais vert avec 1000 m² de terrain. Rhône

Cette charmante propriété en pierre est construite sur deux niveaux et comprend trois chambres et un bureau mansardé. Elle offre une jolie vue sur la forêt et la campagne environnante. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs, les randonneurs et les cyclistes.
L'avant de la propriété dispose d'une terrasse pavée. Cet espace entièrement clos donne accès aux côtés et à l'arrière de la propriété, gazonnés et arborés. On y trouve un grand atelier et un garage intégré.
En face de la propriété se trouve un grand terrain (1 000 m²) entièrement clos de clôtures et de haies. Le terrain est en pelouse et arboré, avec de nombreux arbustes et arbres. Il dispose d'un garage indépendant de 25 m² avec un débarras séparé.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets extérieurs. Chauffage central au fioul avec 11 radiateurs dans chaque pièce et un chauffe-eau électrique. Le fioul est stocké dans le garage où se trouve également un local technique séparé avec la chaudière et le tableau électrique. Une fosse septique est située sur le côté.

Agencement
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placards sous l’escalier (3,83 m²)
Cuisine familiale (23,61 m²) avec cuisine équipée récente et poêle à bois
Salle de bains avec WC et douche, branchement pour lave-linge (4,61 m²)
Accès à la cave
Escalier menant à l’étage.
Parquet au sol. Couloir (1,65 m²)
WC (2,2 m²)
Chambre 1 (12,08 m²)
Chambre 2 (12,84 m²)
Chambre 3 (17,91 m²)
Dressing (5,64 m²)
Escalier menant à :
Bureau mansardé avec grande poutre centrale, Velux et fenêtre donnant sur l'avant de la propriété (9 m²)
Escalier descendant vers :
Garage (25 m²)
Escalier intérieur menant du garage au grenier qui longe toute la propriété.
Atelier (30 m²) Accessible par l'extérieur, il pourrait être intégré à la maison pour créer un grand espace de vie.
L'extérieur de la maison est clos et gazonné, avec de nombreux arbustes à fleurs, et une terrasse pavée à l'avant de la maison.
En face se trouve un terrain de 1 000 m² entièrement clos et engazonné, agrémenté d'arbustes et d'arbres variés, avec un accès sécurisé à un garage indépendant avec débarras (25 m²).

À proximité :
À moins de 3 km, vous trouverez des commerces d'alimentation, une pharmacie et 4 restaurants.

Éducation : Crèche à 5,6 km, école maternelle à 7,8 km, école primaire à 2,2 km, collège à 5,4 km

Sports : Football, tennis et natation à 2 km, salle de sport à 7 km et équitation à 9 km

Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, randonneurs, randonneurs et cyclistes, avec accès aux bois, prairies et montagnes.
Médecin généraliste à 2 km, Hôpital et services médicaux et dentaires à 8 km
Villes proches
Beaujeu à 9 km
Belleville-en-Beaujolais à 22 km
Lyon à 70 km
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr