Magnifique maison sur 1,8 ha avec piscine, tennis. Côtes d'Armor

Cette belle propriété est vraiment imposante, offrant à la fois une superbe maison familiale avec la possibilité de gérer son entreprise de chez-soi, elle est très spacieuse et pratique.

Elle se situe sur un beau terrain privé au centre d’un village sympathique, se trouvant a quelques pas des magasins et des écoles.

Sa piscine intérieure chauffée, son court de tennis et son espace extérieur considérable en font une demeure très agréable à vivre.
Pour pouvoir apprécier le plein potentiel de cette propriété, une visite est fortement recomandée. Accessible par un portail électrique et une allée privée, la maison se situe à proximité du centre du village où se trouvent des multiples services dont un supermarché, une salle de sport, des bars, un restaurant, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste, un salon de coiffure, une école primaire et un collège.

La région est magnifique et se trouve à seulement une demi-heure des plages de sable fins. Lamballe (à 20 minutes) est la ville la plus proche offrant un marché hebdomadaire, de nombreux magasins, bars et restaurants ainsi qu’une gare TGV.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 15.5m x 2m donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée, accès à la piscine, au sous-sol et à l'escalier en marbre ;
Bureau - 3.74m x 3.23m ;
Salle de piscine - 14.5m x 6.4m, avec accès à l'extérieur ;
Vestiaires de la piscine - 4.85m x 2.03m, comprenant une douche et des toilettes ;
Cuisine - 4.67m x 4.55m avec des meubles intégrées et d'appareils électroménagers et de la place pour une table et des chaises pour jusqu'à quatre personnes ;
Couloir arrière - 4,25m x 2,91m avec placards ;
Salle à manger formelle - 7,49m x 4,54m avec cheminée ;
Salon - 10.28m x 6.82m avec cheminée et baie vitrée donnant sur le patio arrière et les jardins.

Premier étage :
Chambre 1 - 6.51m x 4.65m avec salle de douche de 4.37m x 2.14 ;
Dressing ;
Chambre 2 - 4.35m x 3.51m ;
Salle de bain - 4.30m x 2.39m avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ;
Chambre 3 - 4.56m x 4.32m ;
Chambre 4 - 4.04m x 4m avec douche et lavabo ;
Chambre 5 - 3.86m x 3.07m avec deux lavabos ;
Chambre 6 - 4.06m x 3.04m avec deux lavabos ;
Salle de bain - 2.44m x 2.38m avec baignoire, douche et lavabo ;
Deux toilettes séparées à cet étage ;
Studio - 6.30m x 5.22m avec accès à l'extérieur par un escalier extérieur.

Sous-sol :
Chaufferie - 4.39m x 3.78m ;
Buanderie - 4.40m x 3.79m ;
Salle de pompe - 6.49m x 2.04m ;
Cave - 3.46m x 2.94m ;
Zone de stockage - 8.07m x 4.4m ;
Garage - 8.25m x 6.74m.

Extérieur :
Court de tennis ;
Remise - 6.16m x 4.9m ;
Jardins composés de pelouses, d'arbres matures, d'arbustes et de parterres de fleurs.