Magnifique ferme sur 1,2 ha avec dépendance, source et arbres fruitier
Normandie, Orne (61)
305 000 € ID: 175789
Domaine champêtre bucolique - Alençon.
Située dans un hameau paisible au cœur d'une campagne magnifique offrant une vue imprenable.
Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée - 4 chambres, 2 salles d'eau/salle de bains. Dépendance en pierre à restaurer.
Terrain de 8 000 m².
Fort potentiel
La ferme est pleine de charme. Grand hall d'entrée, cuisine-salle à manger avec poêle à bois, salon, buanderie/vestiaire, salle d'eau, WC, chaufferie avec espace bureau.
À l'étage : un coin bureau, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre et la salle de bains familiale avec WC.
Le deuxième étage comprend un grand palier desservant deux chambres. Un grand grenier non aménagé est attenant.
Un garage est attenant à la maison, et de l'autre côté se trouve un grand espace couvert. Chauffage central au fioul et assainissement individuel par fosse septique.
La jolie dépendance nécessite une restauration et la réfection de la toiture. La propriété est nichée au cœur d'un jardin arboré de 8 000 m², agrémenté d'un verger, d'un étang et d'un puits.
Superbes vues sur la campagne environnante.
Situation paisible et isolée dans un hameau.
Idéalement située à moins de 10 km d'Alençon, à 2h30 de Paris, à 2h de Caen et à 4h de Calais.
-----
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
-
Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Surface habitable (m2)
- 198 m²
- Terrain de (m2)
- 12 812 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 2
- Garage
- Libre
-
Particularités
- Double vitrage
- Grange