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La Grave - Propriété commerciale exceptionnelle avec logements privés

Provence / Alpes, Alpes-de-Haute-Provence (4)

1 150 000 € ID: 174990
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Situation privilégiée en face du téléski menant au domaine hors-piste mondialement connu de La Grave.

Une opportunité rare d'acquérir un bien commercial magnifiquement entretenu au cœur du village alpin emblématique de La Grave. Situé juste en face des remontées mécaniques, ce charmant bâtiment allie le caractère alpin traditionnel – pierres apparentes, boiseries et toiture classique en mélèze – à des aménagements modernes et fonctionnels.

La Propriété
Ce bien polyvalent comprend un espace restaurant/bar entièrement équipé au rez-de-chaussée et deux étages d'habitation. L'agencement comprend :

  • Rez-de-chaussée : Espace restaurant avec une spacieuse terrasse en pierre et une cabine de service extérieure. La terrasse offre une vue imprenable sur La Meije et ses glaciers environnants, pouvant accueillir jusqu'à 20 convives à l'extérieur et 30 à l'intérieur. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour un usage professionnel, et les caves en pierre offrent un vaste espace de rangement, idéal pour les stocks, le vin et les congélateurs.
  • Premier étage : Deux studios indépendants avec accès arrière, parfaits pour le logement du personnel.
  • Étages supérieurs : Un appartement lumineux et spacieux de deux chambres avec salle de bain, poêle à bois et grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les Alpes.

    Caractéristiques principales

  • Emplacement privilégié face aux remontées mécaniques
  • Locaux sous licence avec utilisation flexible (restaurant ou bar)
  • Espaces de restauration extérieurs et intérieurs
  • Cuisine professionnelle complète et caves de rangement
  • Studios pour le personnel avec accès privé
  • Spacieux appartement de deux chambres réservé aux propriétaires
  • Architecture alpine traditionnelle et confort moderne
    L'entreprise est fermée depuis un an, les propriétaires actuels partant à la retraite. La vente comprend le bâtiment et les équipements essentiels à la réouverture, mais n'inclut pas le fonds de commerce.
    Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans l'un des villages de montagne les plus authentiques et emblématiques des Alpes, idéal pour les entrepreneurs recherchant à la fois style de vie et potentiel commercial.
    La vente d'un garage et d'une licence IV sont également possibles

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    • Détails

      Type de bien
      Chalet
      État
      Bon / décoration prévu
      Detail Catégorie
      Chalet de ski
      Surface habitable (m2)
      211 m²
      Terrain de (m2)
      50 m²
      Taille HA ou Juridique
      Grounds 0-1 HA
      Vue
      Montagnes

    • Description de la chambre

      Chambres
      4
      Salles de Bains
      3

    • Particularités

      • Pavillon d'amis