Ferme à vendre dans la Creuse, avec dépendances et piscine, sur 2 ha

Cette propriété, entièrement privée et sans voisins immédiats, se situe à quelques minutes du charmant village de Cressat.

Cressat est proche du village médiéval de Moutier-d'Ahun et d'Ahun, avec ses commerces locaux.

La Creuse est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec son ciel dégagé et ses chemins de campagne paisibles. Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter des activités de plein air ou s'immerger dans la vie rurale. Ski à Mont Dore, baignade en lac, randonnées pédestres ou équestres : tout est facilement accessible.

Débordante de charme et d'authenticité, cette propriété est rare sur le marché.

Cette maison a été rénovée avec soin au fil des ans, dans le respect de ses éléments d'origine et décorée avec goût. L'ensemble de la propriété est magnifiquement présenté, tout en étant chaleureux et accueillant.

Vous arrivez dans la cuisine-salle à manger familiale. La cuisinière à bois est actuellement décorative, mais l'acquéreur aura la possibilité de la remettre en service.

On accède ainsi à un coin lecture intime ou une bibliothèque avec une bibliothèque du sol au plafond. Le salon familial, traversant et spacieux, est agrémenté d'une imposante cheminée en granit et d'un magnifique sol en dalles d'origine restauré. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, offrant ainsi des sanitaires à chaque étage de la maison.

Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres et la salle de bains familiale. Deux autres grandes chambres et une salle de bains sont situées au deuxième étage.

Cette propriété en forme de L est dotée d'une grange attenante. Une buanderie, une chaufferie et des toilettes occupent une petite partie du rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de jeux se trouve à l'étage. Le reste de cet espace, qui offre un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires, est actuellement utilisé pour le jardinage et le rangement. Un emplacement de parking est disponible. Un abri à bois est situé sur le côté.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine enterrée clôturée (environ 9 m x 4,5 m) avec un espace détente au soleil, une terrasse, un verger d'arbres fruitiers et à noix, un petit bosquet, un abri à bois couvert et une grande pelouse plate. La propriété est entièrement clôturée et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Surfaces approximatives des pièces principales :

Cuisine : 23,5 m²

Bibliothèque : 14,5 m²

Séjour : 32,5 m²

Chambre 1 : 33,5 m²

Chambre 2 : 24 m²

Chambre 3 : 23,5 m²

Chambre 4 : 17,5 m²

Cette charmante propriété a été rénovée avec soin et goût.

Informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr