Domaine équestre de 9 ha avec piscine et tennis. Hautes-Pyrénées
Midi-Pyrénées, Hautes-Pyrénées (65)
1 845 000 € ID: 168628
Évadez-vous dans cette superbe propriété de 9 hectares à Madiran, dans les Hautes-Pyrénées, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine comprend 6 bâtiments, une piscine d'eau salée et un court de tennis.
La ferme béarnaise de 1767, méticuleusement restaurée, dispose de 5 chambres. Une grange rénovée offre 2 chambres, une bibliothèque et bien plus encore. Parmi les autres atouts, citons un pool house, un pigeonnier transformé et un garage avec logement de gardien.
Le domaine est vendu avec tout le matériel agricole et le mobilier peut être inclus.
Une occasion rare de vivre une vie rurale luxueuse vous attend !
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Superficie : 9 hectares
- Pelouses et arbres d'ornement : environ 3 ha
- Prairie : environ 3 ha, bois en bordure d'eau et forêts : environ 6 ha
- 6 bâtiments
- 2 puits, dont un avec pompe électrique
- 1 piscine d'eau salée
- 1 court de tennis Top Ten clôturé
- Portail électrique + vidéosurveillance
- Proximité : 15 min de Madiran, 7 min de Lembeye – village rural – Hautes-Pyrénées / 240 habitants
- Vue : Superbe vue panoramique à 360° sur la campagne environnante, propriété entièrement clôturée
Taxe foncière 2024 : 3 900 euros
BÂTIMENTS :
MAISON PRINCIPALE :
Ferme béarnaise datant de 1767, entièrement restaurée et modernisée, sur 2 étages :
- 5 chambres + 2 salles de bains avec WC + 1 WC séparé + 1 dressing
- 1 salon + 1 salle TV + 1 véranda + 1 cuisine moderne avec coin repas
Grange rénovée :
- 2 chambres + 2 salles de bains avec WC (modernes) + 1 WC séparé
- 2 séjours avec poêle à bois en céramique autrichienne + 1 bibliothèque/bureau + 1 cuisine avec salle à manger intégrée
- Entièrement reconstruite avec des matériaux anciens, avec double vitrage intégral.
PISCINE PRIVÉE (ancien poulailler) :
Restaurée et transformée en piscine, cave à vin, sauna avec douche et WC, bar avec tireuse à bière, barbecue en pierres anciennes, local de rangement, ancien four à pain existant (à restaurer). Toiture rénovée.
PIGEONNIER :
Réhabilité et transformé en buanderie et salle de repassage
GARAGE :
Avec un logement T2 pour le gardien, comprenant 1 chambre + 1 salle de bain avec WC + séjour/cuisine/salle à manger + terrasse avec barbecue en pierre
ÉCURIE :
- 3 boxes pour chevaux, sellerie, remise pour le matériel agricole, partie supérieure pour le stockage du fourrage, passage de 4 m de large sur toute la longueur pour les réseaux
2 espaces de stockage pour le matériel agricole
1 abri pour 2 voitures et quads
2 MAISONS POUR ENFANTS
MATÉRIEL AGRICOLE :
Possibilité d'acquérir du matériel
AUTRES :
Possibilité de vendre du mobilier à estimer (antiquités, trophées, etc.)
Possibilité d'acquérir davantage de terrain (5 ha)
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Equestre - chevaux
- Commerce (catégorie)
- Toute l'hospitalité / Hébergement
- Surface habitable (m2)
- 600 m²
- Terrain de (m2)
- 90 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 5-10 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 9
- Salles de Bains
- 6
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Particularités
- Double vitrage
- Pool-house
- Piscine
- Grange
- Broadband Internet
- Sauna
- Tennis
- Écuries
- Graneterie
- Pavillon d'amis