Domaine d’exception du XIXe siècle face à la Dordogne – Maison de Maître, Maison d’amis &terrain constructible

A39955GM33 - Construite en 1850 face à la Dordogne et protégée de ses marées, cette ancienne propriété viticole se niche au cœur des vignes du Bordelais, abritée des vents du nord, exposée plein sud et entourée de nature. Elle se compose d'une élégante maison de maître en pierre de plus de 300 m², d'une charmante maison d'amis de 70 m², d'une grange en pierre et bois réhabilitable sur deux niveaux, de carrières de surface pour environ 80 m² ainsi que d'un terrain de 7 500 m² dont une partie boisée et d'un terrain constructible de 1 600 m² offrant une vue dominante sur la rivière et les vignes. Située à seulement dix minutes à pied d'un village classé avec sa citadelle, ses commerces, écoles et services, cette propriété conjugue charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr