Domaine de luxe sur 16 ha avec étangs – Périgord-Limousin, France

« Ce domaine extraordinaire offre un mélange rare de patrimoine, de luxe et de nature. Située sur d'anciennes voies romaines et entourée de lacs datant de l'époque napoléonienne - parfaitement conformes et idéaux pour la pêche ou les activités touristiques - la propriété est un sanctuaire privé au potentiel illimité.

Situation
Idéalement situé dans la paisible campagne limousine, le domaine offre une intimité totale tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités essentielles. Entouré de bois luxuriants, de champs et d'une eau cristalline, c'est une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine naturel et culturel français.

La Résidence
La maison principale allie avec raffinement artisanat traditionnel et architecture classique d'inspiration italienne. Parmi ses atouts :

Murs en pierres apparentes
Parquet massif en marqueterie de châtaignier, d'ébène et de merisier
Carrelage élégant
Portes et fenêtres cintrées
Grandes pièces de réception lumineuses

Avec quatre chambres avec salle de bains privative, une piscine en terrasse et de généreux espaces de réception, la maison allie confort et élégance.

Le Parc et les étangs
À seulement quinze minutes à pied de la résidence se trouve un étang privé de plus de 33 710 m², alimenté par deux étangs attenants et des sources naturelles. Le propriétaire actuel a investi d'importants travaux d'amélioration et d'entretien, garantissant que les lacs répondent à toutes les exigences en matière de pêche et de loisirs.

Le terrain de la propriété comprend :
Des sentiers boisés bien entretenus
Des champs et des prairies
Deux étangs immaculés alimentant le lac principal
Une riche biodiversité attirant une grande variété d'oiseaux

Style de vie et potentiel
Que ce soit pour un domaine privé de luxe, une résidence de vacances de charme ou une destination de pêche spécialisée, cette propriété offre polyvalence, beauté et sérénité inégalées. Son emplacement, ses commodités et ses ressources naturelles en font un investissement rare au cœur de la campagne française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr