Domaine de 8,6 ha - 2 maisons et 2 étangs de pêche. Creuse

Grande ferme de caractère offrant deux logements, chauffés par une chaudière à bois. Une grange spacieuse équipée de panneaux solaires génère un revenu annuel. La propriété comprend également un bâtiment traditionnel aménageable en habitation, ainsi qu'un hangar avec sous-sol. Magnifique environnement naturel de 8 hectares avec deux grands étangs de pêche empoissonnés de carpes et sentiers de promenade.

Première habitation

Entrée donnant sur une vaste pièce à vivre ouverte de 54 m², avec cuisine équipée, sol carrelé et cheminée en granit d'origine. La pièce bénéficie de fenêtres à double vitrage et de radiateurs alimentés par une chaudière à bois. Un escalier en colimaçon moderne mène au premier étage d'une superficie d'environ 44 m².

À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec double vasque et douche, deux chambres et des toilettes séparées.

Deuxième logement

Cette partie possède sa propre entrée, donnant sur un grand hall de 22 m², carrelé et avec un escalier en bois. Au rez-de-chaussée, on trouve des toilettes, un coin cuisine séparé de 18 m² avec cuisine équipée, et un accès à un cellier ou une buanderie de 15,50 m². La cuisine donne accès à un petit salon de 12 m². Ces trois espaces peuvent être facilement réunis pour créer une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine.

L'escalier en bois du hall mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres. L'une d'elles dispose d'une salle de bains privative avec lavabo et douche. Le sol du premier étage est en parquet traditionnel.

Un second escalier en bois mène au dernier étage sous les combles, qui relie les deux parties habitables du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend deux chambres spacieuses avec parquet et une salle de bains avec double vasque et cabine de douche. Dans l'autre moitié de cet étage se trouvent un couloir, une petite pièce et deux autres chambres.

Dépendances :

La grange attenante à la maison, d'une superficie de 152 m², abrite la chaudière à bois et les boîtiers électriques des panneaux solaires installés sur son toit. Elle est dotée de grandes portes de grange et offre un espace de stationnement et de rangement intérieur.

Un second bâtiment traditionnel en pierre de 162 m², situé en face de la maison dans la cour, sert de garage et d'espace de stockage.

Une troisième dépendance dans la cour est un hangar de 210 m², avec un sous-sol de 142 m².

Le quatrième bâtiment, d'une superficie de 65 m², est une porcherie traditionnelle en pierre.

Un puits en pierre complète la cour.

Description du terrain :

Terrain ouvert et privé, la propriété étant nichée dans les collines environnantes, formant un hameau privé. Des arbres fruitiers entourent la maison et un poulailler est présent.

Un droit de passage pour l'agriculteur se situe derrière la propriété.

Des zones marécageuses naturelles bordent les lacs et offrent de nombreux emplacements idéaux pour installer des campements de pêche. Toilettes sèches. L'un des lacs est empoissonné.

Remarque : Les lacs ne sont pas encore conformes à la réglement