Domaine avec 3 gîtes et piscine à vendre. Aude

Superbe propriété privée située à seulement 10 minutes de Carcassonne, sur un terrain privé de 8 900 m² comprenant une maison principale magnifiquement restaurée et trois maisons d'hôtes entièrement indépendantes. Baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, la propriété est nichée dans un paysage paisible et pittoresque.

Elle dispose de vastes jardins, d'une grande piscine, de plusieurs dépendances et de multiples terrasses ombragées, idéales pour profiter de la vie en plein air.
Chaque gite a été rénové avec goût et dispose de sa propre entrée et terrasse, garantissant confort et intimité aux hôtes. La maison principale offre des espaces de vie généreux, pleins de caractère et de charme. Idéale comme maison familiale spacieuse avec d'excellents revenus locatifs..
Une opportunité rare dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des commodités, du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO

Un domaine de luxe près de Carcassonne avec un potentiel locatif exceptionnel

À quelques minutes seulement de la célèbre cité de Carcassonne, ce domaine raffiné allie un cadre de vie élégant à un potentiel locatif exceptionnel. On accède à la maison principale de 168 m² par une salle à manger chaleureuse et accueillante, agrémentée d'un poêle à granulés contemporain qui crée une atmosphère immédiatement confortable. De là, on entre dans le spacieux salon, où de grandes portes-fenêtres en fer forgé, réalisées artisanalement, constituent un élément central spectaculaire, baignant la pièce d'une douce lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin paisible. Cet espace lumineux communique harmonieusement avec une cuisine équipée élégante, à la fois sophistiquée et fonctionnelle.

À l'étage, un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond offre un second espace de vie serein, idéal pour lire, se détendre ou simplement profiter de l'atmosphère du domaine. L'élégante suite parentale comprend une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing superbement aménagé.

Le principal atout de ce domaine réside dans ses trois gîtes indépendants et magnifiquement meublés. D'une superficie respective de 106 m², 88 m² et 53 m², deux gîtes disposent de deux chambres et peuvent accueillir confortablement 4 à 6 personnes, tandis que le troisième offre un charmant refuge avec une chambre. Chaque gîte possède sa propre terrasse privée et est décoré avec goût pour allier confort et caractère – une combinaison irrésistible pour des locations à l'année.

Une piscine étincelante de 10 x 5 mètres avec vue panoramique invite à la détente durant les chaudes journées d'été, entourée d'un jardin arboré enchanteur qui embaume l'air des senteurs du Sud.

Caractéristiques principales

Double vitrage partout pour un confort optimal et une isolation renforcée.
Fosse septique entièrement conforme aux normes
Grand hangar de 80 m²
Cave à vin de 180 m² (sur deux niveaux)