Château du 19ème en bordure de rivière sur 1,7 ha + piscine. Dordogne

Le Chateau a été somptueusement restaurée, avec des lustres en cristal importés de Prague, des chambres aux proportions fabuleuses, de beaux jardins avec piscine, au bord d'une rivière et à proximité (à pied) d'une bastide médiévale animée.

Le château serait le lieu idéal pour un mariage, un restaurant, un hôtel, une chambre d'hôtes ou tout simplement une grande maison de famille !

A seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et 1 heure 30 de Bordeaux.

Le Château est établi sur trois étages :

Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée avec éléments et revêtement de sol d'origine
Salle de réception pour un rafraîchissement à l'arrivée
Salon de jardin/salle de jeux avec vue sur le jardin et l'étang
Salle à manger avec éléments d'origine du 19e siècle
Grand salon avec moulures murales d'origine de 1895 et majestueuse cheminée
2 toilettes/vestiaires nouvellement installés
Cuisine et garde-manger nouvellement installés et avec accès à la terrasse ensoleillée
Studio indépendant avec nouvelle cuisine et salle d'eau rénovée

Premier étage
Chambre framboise avec vue imprenable sur le jardin et salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne
Chambre Safran avec vue et salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne
Chambre lavande avec moulures murales d'origine, vue sur le jardin et salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne
Chambre Coral avec vue et chambre attenante et salle de bain avec douche à l'italienne
Toilettes communes
Chambre Anthracite avec vue et spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne
Suite avec vue sur le jardin, chambre principale avec lit king size et salon attenant, dispose d'une magnifique salle de bain avec baignoire ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne

DEUXIÈME ÉTAGE
Cet étage a été entièrement rénové en 2022/23 avec des fenêtres à double vitrage sur mesure, un nouveau plancher en bois.
Appartement indépendant avec chambre spacieuse et salon avec salle de bain partagée et grande baignoire, bibliothèque avec. vue sur le jardin
Grande chambre (pour 2 lits doubles et 4 lits simples) avec vue sur le jardin et salle de bain attenante avec douche à l'italienne.
Grande chambre avec vue et salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne
Chambre à rénover

Sous-sol
Sous-sol spacieux avec de nombreuses pièces de rangement, la chaudière au fioul et les réservoirs d'eau chaude

Jardins
De beaux jardins avec des chemins de gravier soignés et des étangs pittoresques. Un bâtiment extérieur avec les caractéristiques rustiques d'origine qui pourrait être converti en un bar extérieur lors de l'organisation de mariages ou de détente au bord de la piscine.

Stationnement sur place pour 24 voitures

Piscine chauffée 10 x 4,5 m avec élégante plage en pierre et vue imprenable sur le jardin et l'église du village d'Eymet

Enorme potentiel pour la grange, le garage et les écuries. Les propriétaires actuels avaient prévu de convertir la grange en un lieu de mariage rustique mettant en valeur les caractéristiques de la cour intérieure.

Les informations sur les r