Charmante Maison de Maître avec Gîtes au Bord de la Dordogne

Découvrez l'alliance parfaite de l'élégance et de la tranquillité avec cette magnifique Maison de Maître, idéalement située au bord de la pittoresque Dordogne, dans un charmant village, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Nichée au cœur d'un parc arboré de 400 mètres en bordure de rivière, cette propriété offre intimité et tranquillité, sans aucun voisin direct pour perturber la sérénité de la vue. La propriété est agrémentée de ses propres sources naturelles.

Un espace de vie spacieux et polyvalent
La Maison de Maître offre une variété d'options de logement, idéales pour les familles ou pour un investissement locatif rentable.
Rez-de-chaussée :
- Un appartement chaleureux (environ 80 m²) comprenant un salon chaleureux de 30 m² avec une charmante cheminée, idéal pour se retrouver en famille.
- Une cuisine bien équipée pour tous vos besoins culinaires.
- Une chambre confortable, ainsi que des toilettes et une salle d'eau séparées pour plus de confort.
- Une chambre supplémentaire avec son accès indépendant et sa salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou une famille nombreuse.
- De nombreux rangements, dont une cave à vin et divers rangements, vous permettent d'accéder facilement à tout ce dont vous avez besoin.
Premier étage :
- Un appartement spacieux avec une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux.
- Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrent intimité et confort à tous les occupants.
- Une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière et le parc environnant, idéale pour savourer votre café du matin ou admirer les couchers de soleil en soirée.
Deuxième étage :
- Un élégant bureau et un espace de réception, parfaits pour recevoir des invités ou gérer des locations, s'ouvrent sur un charmant hall d'entrée et un balcon avec vue pittoresque sur la rivière.
- Quatre chambres avec salle de bain, offrant un havre de paix luxueux pour la famille et les amis.
Troisième étage :
- Montez le bel escalier pour découvrir une cuisine professionnelle, idéale pour la restauration ou un usage personnel, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la Dordogne.
- Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces de vie ou de loisirs supplémentaires.
Les Gîtes et les Aménagements Extérieurs
Une annexe abrite cinq gîtes, chacun soigneusement conçu avec des espaces de vie, des cuisines et des terrasses au bord de la rivière.
Chaque gîte comprend :
- Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un hébergement confortable aux hôtes.
- Quatre gîtes entièrement équipés (50 m²) avec espaces de vie, kitchenettes et belles terrasses surplombant la rivière.
Un paradis extérieur :
- Une superbe piscine (17 x 7 mètres), alimentée par une source, entourée d'une belle terrasse.
- D'autres structures sur la propriété, dont un pigeonnier, une petite maison et une grange, ajoutent au charme et à la fonctionnalité de ce domaine.
Une opportunité unique dans un espace naturel classé par l'UNESCO**