Charmante ferme avec gîte située dans un hameau. Haute Vienne

Bienvenue à Dournazac, un village pittoresque au cœur de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine.
Connu pour son histoire, sa nature et sa tranquillité, c'est l'escapade idéale pour un style de vie à la campagne.

Le village abrite le magnifique château de Montbrun du XIIe siècle, entouré d'un écrin de verdure et d'un charme médiéval. Ses maisons traditionnelles en pierre ajoutent à son charme.

Les amoureux de la nature apprécieront sa situation au sein du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, offrant randonnées pédestres, cyclistes et paysages sereins. Dournazac est également célèbre pour ses châtaignes, célébrées lors de la Fête annuelle de la Châtaigne.

La vie y est paisible, avec une communauté chaleureuse et accueillante et des commodités essentielles. Les grandes villes comme Limoges et Périgueux sont facilement accessibles pour des commerces et services plus complets.

Dournazac a de quoi satisfaire tous les goûts. Découvrez dès aujourd'hui la maison de vos rêves dans ce charmant hameau.

L'entrée de la propriété comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements pour manteaux et chaussures.

À droite, vous trouverez la cuisine de 18,9 m², équipée de nombreux meubles intégrés. Toujours à droite, la salle à manger de 31,6 m² est dotée d'une grande cheminée avec poêle à bois.

Au fond de la salle à manger, on accède à l'une des trois chambres (12,96 m²).
De la salle à manger, vous accédez également au bureau de 12,2 m², qui mène à la deuxième chambre de 17,55 m². Cette partie de la maison comprend un WC, une salle de bains, une buanderie et un accès à la chaufferie abritant la chaudière à granulés.

À gauche du hall d'entrée se trouve le salon, qui dessert une troisième chambre de 20,38 m² et une salle d'eau. La salle d'eau est partiellement terminée et nécessite des finitions.

Continuant de l'autre côté de la chaufferie se trouve le gîte (75 m²).

Le gîte comprend un séjour et une cuisine ouverts donnant sur une terrasse arrière équipée d'un poêle à bois.

À l'étage, une chambre en mezzanine, une petite chambre d'enfants et une salle de bains.

La propriété a été isolée dans les combles, bénéficie de double vitrage partout et du chauffage central dans la maison principale. Le jardin offre une vue imprenable et est divisé en deux parties, préservant l'intimité de la maison principale et du gîte.

Une visite est fortement recommandée. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. ------
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr