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Charmant moulin à eau avec gîte et roulottes à vendre. Ariège

Midi-Pyrénées, Ariège (9)

480 000 € ID: 174365
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Ce moulin à eau magnifiquement restauré offre une opportunité rare de gérer vos propres chambres d'hôtes, gîtes et roulottes, le tout dans un cadre paisible et enchanteur.

Datant de la Révolution française, le moulin a été rénové avec soin et respect de son patrimoine.

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, c'est un havre de paix pour les amoureux de la nature.

LE DOMAINE

Paradis pour les amoureux de la nature, le domaine comprend :

  • Des prairies paisibles et un bois, parfaits pour les activités de plein air, le glamping ou les escapades nature.
  • Un vieux verger avec pommiers, poiriers, figuiers, noyers et kiwis.
  • Un potager et plusieurs sources naturelles pour un mode de vie durable.
  • Un étang paisible et une petite plage privée sur la rivière, parfaits pour la baignade ou les pique-niques estivaux.

    Deux roulottes en bois, magnifiquement conçues et entièrement équipées, offrent un hébergement magique à leurs hôtes, idéal pour des chambres d'hôtes, la location de gîtes ou le télétravail en toute tranquillité.

    MAISON PRINCIPALE (156 m² – Ancien Moulin à Eau)
    Rénovée avec soin tout en conservant son charme historique.

    CUISINE ÉQUIPÉE

  • Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour préparer des repas en famille, avec vos invités ou vos visiteurs.

    SALON PRINCIPAL (32 m²)

  • Spacieux et confortable, avec un poêle à bois et des murs blanchis à la chaux.
  • Portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m².

    SALLE DE LECTURE/TV

  • Un coin tranquille pour lire et regarder la télévision.
  • Accès à un balcon avec vue sur la rivière et les jardins

    CHAMBRE MOULINIER

  • Un espace remarquable où les éléments d'origine du moulin ont été préservés
  • Comprend une cheminée à foyer ouvert et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte au bord de la rivière
  • Mezzanine au-dessus

    PREMIER ÉTAGE

  • Deux chambres au calme
  • Dressing avec grand placard intégré
  • Salle de bain familiale avec baignoire et double vasque
  • Mezzanine ensoleillée

    LOGEMENTS INDÉPENDANTS – GÎTES ET ROULOTTES
    APPARTEMENT T2 (30 m²)

    Actuellement utilisé comme chambre d'hôtes, il peut également servir de gîte indépendant d'une chambre.

    GÎTE EN PIERRE (42 m²)
    Charme rustique et confort moderne dans cette propriété de caractère indépendante :

  • Séjour ouvert
  • Deux chambres
  • Accès indépendant et terrasse privée

    ROULOTTES – ÉCO-TOURISME AVEC STYLE
    Situées dans une clairière paisible avec vue sur les prairies et les Pyrénées, deux roulottes en bois.

    Petite caravane (16 m²)

  • Idéale pour 2 personnes

    Grande caravane (18 m²)

  • Idéale pour les familles — peut accueillir 2 adultes et 2 enfants

    Les deux caravanes sont fabriquées artisanalement en bois.

    ESPACES SUPPLÉMENTAIRES

    REZ-DE-CHAUSSÉE – ATELIER ET BUREAUX

  • Ancienne roue de moulin transformée en atelier spacieux
  • Deux pièces pouvant servir de bureaux, d'ateliers ou d'espace créatif

    HISTOIRE DU MOULIN
    Tout a commencé au XIXe siècle, lorsqu'un moulin fut construit pour fabriquer des outils utilisés au quotidien par les agriculteurs de la vallée. 

    • Plus... Moins...

    • Détails

      Type de bien
      Moulin à eau / vent / farine
      État
      Bon
      Detail Catégorie
      Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
      Surface habitable (m2)
      228 m²
      Terrain de (m2)
      8 829 m²
      Taille HA ou Juridique
      Grounds 0-1 HA
      Vue
      River

    • Description de la chambre

      Nombre de pièces
      14
      Chambres
      7
      Salles de Bains
      5

    • Particularités

      • Double vitrage
      • Grange
      • Broadband Internet
      • Pavillon d'amis