Chalet, Aix-les-Bains, avec vue sur le Lac du Bourget et les montagnes
Rhône-Alpes, Savoie (73)
499 000 € ID: 171503
Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre-ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard.
La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et un WC à chaque étage.
Les deux premiers niveaux offrent un accès de plain-pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin.
Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires.
- Au sous-sol (en rez-de-jardin):
- Bureau - 11m²
- Chambre 1 - 9.8m²
- Chambre 2 - 14m² - avec accès direct au jardin
- Salle d'eau avec WC - 5m²
- Chaufferie - 3.5m²
- Pièce de rangement - 2.5m²
- Au rez-de-chaussée:
- Entrée - 4.5m²
- Cuisine ouverte sur salon/séjour - 38m² - avec cuisine équipée
- Bureau (ou chambre) - 7.8m²
- Salle d'eau - 3.5m²
- WC - 1.3m²
- Au premier étage:
- Chambre 3 - 13m²
- Chambre 4 - 10m²
- WC - 0.8m²
- 2 rangements sous les pentes de toit
- A l’extérieur :
- Atelier - 10m²
- 2 places de parking
- Terrain de 1150m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Chalet
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 140 m²
- Terrain de (m2)
- 1 150 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Vue
- Montagnes
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 2
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Particularités
- Double vitrage
- Atelier