Belle Maison récente parfaitement située près centre de Challes.Savoie

Maison de 5 pièces récente (2012) bénéficiant d'une surface de 183m2 (157m² loi carrez), sur un terrain clos arboré de 801m² avec des arbres fruitiers et deux grandes terrasses.

Cette maison saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son séjour, salon, cuisine, et ses 2 chambres, salle de bains, wc ainsi qu'un garage de 23m² et une buanderie.

A l'étage, découvrez 2 belles chambres dont une avec balcon et vue magnifique sur le Granier, salle d'eau avec wc.

La maison est équipée de domotique, alarme récente et une PAC (air/eau) installée en 2020. La grande espace de vie au RDC fait environ 60m² et les 4 chambres sont très spacieuses et chacune est aménagée avec des placards intégrés.

Le garage d'une voiture est également spacieux et donne accès directement dans la cuisine. La buanderie de près de 10m2 est très bien placé derrière la cuisine.

L'extérieur a beaucoup de charme et potentiel avec deux grandes terrasses et une piscine hors-sol installé devant la maison.

Vous serez facilement séduit par l'emplacement exceptionnel de cette maison dans un quartier très calme de Challes Les Eaux.

Cette maison récente à été très bien conçu et construit avec des matières de qualité. Elle bénéficie d'une classe DPE B qui vous assure une consommation raisonnable d'énergie et la classe d'émissions est A.

Les extérieurs proposent des espaces de vie au sud et au nord chacun directement accessible depuis la cuisine permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée.

A quelques encablures du "Château de Triviers" avec son petit lac et à une courte distance à pied du centre ville avec son Casino et ses Thermes.

Profitez de la tranquillité de la région et des balades en montagne, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles directement depuis votre porte.

Le marché du vendredi matin propose des produits locaux et vous aurez le choix entre de nombreux restaurants dans le centre du village, notamment le château-hôtel magnifiquement restauré qui se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Proche du Lac Du Bourget et avec le Lac d'Aiguebellette à seulement 15 minutes, les activités en pleine air ne vous manqueront pas l'été.

L'autoroute est à 5 minutes en voiture et l'accès aux principales stations de ski des 3 vallées est à moins de 90 minutes. Le domaine skiable de La Feclaz se trouve à 30 minutes seulement avec ses nombreux activités l'hiver y compris sa stade de Biathlon.

A seulement 1 heure des aéroports de Genève et de Lyon et avec une gare TGV à seulement 10 minutes, c'est une situation idéale dans les Alpes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr