Authentique moulin à vendre sur 1 ha. Haute Vienne. Limousin

Au bord de la Vige, ce moulin fonctionnel se cache au bout d'une impasse.
Pour les amoureux de la nature souhaitant explorer les possibilités de vivre hors réseau.

Au bout d'une route, en bordure d'une forêt classée Nature 2000, se trouve une propriété avec un moulin fonctionnel pour la production d'énergie.
Avec certaines interventions, vous pouvez vivre hors réseau, sans consommer d'électricité.
Le bâtiment a été récemment rénové (une partie de la toiture, le chauffage central, les fenêtres/portes, l'électricité et la plomberie), mais son caractère d'origine a été conservé.

L'entrée de la maison se fait par le séjour avec son grand poêle à bois (Jøtul) placé au milieu, qui chauffe facilement l'espace et la cuisine attenante.
Le séjour s'élève sur une mezzanine avec une partie ouverte au milieu, créant une sensation d'espace.
La cuisine est correcte et conforme aux normes, et a conservé son aspect d'origine.
Au premier étage se trouvent des toilettes séparées et une salle de bain.

Attenant au séjour, accessible par quelques marches, vous accédez au deuxième séjour avec poêle à bois. Il pourrait servir de bureau ou de salon TV.
Au-dessus de cette pièce, et plus loin au-dessus de la grange, vous trouverez cinq chambres de bonne taille et une salle de bain avec toilettes.

Le séjour donne accès à la serre entièrement vitrée, attenante à une terrasse en bois. Elle est un véritable accroche-regard et saura combler vos envies de détente.

+++ Le moulin est fonctionnel, mais le ruisseau d'alimentation nécessite un entretien pour optimiser le débit d'eau et produire encore plus d'énergie.
+++ Les fenêtres et les portes (presque toutes) ont été récemment remplacées par du double vitrage (bois).
+++ Nouveau système de chauffage central aux granulés avec réservoir à granulés.
+++ Électricité neuve.
+++ Plomberie neuve.
+++ Nouveau poêle à bois.
+++ Plus d'un hectare de terrain. +++ Une partie de la toiture (au-dessus de la cuisine) a été refaite.
+++ En face de la maison se trouve une ancienne grange prête à être transformée en gîte (les canalisations d'eau et d'égout sont raccordées).
+++ Classe énergie C.
+++ Fosse septique individuelle, conforme à la réglementation.
+++ Espace de rangement et de lavage dans la grange.
+++ Grenier prêt à être aménagé (les canalisations de chauffage sont déjà installées).
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr