Ancien moulin avec gîte, grange et grand étang sur 4,7 ha à vendre
Poitou-Charentes, Vienne
434 600 € ID: 174072
Un cadre idyllique pour cet ancien moulin et son étang de 3,8 hectares. Vous recherchez le calme et la sérénité… cet endroit est fait pour vous ! Un véritable paradis pour les amoureux de l'eau !
Réparti sur plusieurs niveaux, il a été rénové avec goût pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan.
Située au sud du département de la Vienne, à seulement 16 km de L'Isle-Jourdain, réputée pour être l'un des plus beaux sites de la vallée de la Vienne, elle offre un large choix de boutiques, bars, restaurants et un supermarché.
Elle est également à proximité d'une multitude de promenades et d'activités fluviales. La ville de Limoges est à 57 km et le célèbre circuit automobile du Val de Vienne à seulement 20 km.
Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette incroyable propriété nichée dans un environnement naturel préservé sur environ 4,7 hectares, dont un étang d'environ 3,8 hectares.
La propriété se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée du gîte comprend une cuisine (25,5 m²) et un séjour (30 m²).
À l'étage, un grand palier, faisant également office de bureau, dessert deux chambres (12 m² + 13 m²), une salle de bains (7 m²) et des toilettes séparées.
L'ancien moulin attenant (gîte) est accessible par sa propre entrée ou par la cuisine du gîte. Il comprend un magnifique séjour de 69 m², dont les mécanismes du moulin sont encore en place. De cette pièce, un escalier mène au rez-de-jardin où vous trouverez une chambre double (15 m²), une petite chambre d'enfants (6 m²), une salle de bain (7 m²) et une cuisine (9 m²).
Une grande grange attenante (107 m²), un atelier (25 m²), diverses dépendances et un parking couvert complètent ce bien.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec son petit verger et, bien sûr, le lac, son ponton et sa terrasse couverte surplombant le lac, idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable.
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Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Moulin à eau / vent / farine
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Siège de Pays
- Surface habitable (m2)
- 232 m²
- Terrain de (m2)
- 47 703 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Lac/étang
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 9
- Chambres
- 3
- Salles de Bains
- 2
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Pavillon d'amis
- Atelier
- Grange