A vendre villa élégante et originale vue mer plein centre ville
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
849 750 € ID: 175451
Découvrez cette maison familiale, originale, agrandie et entièrement rénovée,
située dans un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied du centre ville et des plages.
Descriptif :
Edifié sur un terrain paysager de 700 M² et d'une superficie habitable de 168 m² , exposée Sud Ouest, cette villa , construite sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme intemporel et son état impeccable.
Au rez de chaussée : bel espace de vie lumineux offrant une vue mer à travers ses grandes baies d'où vous pourrez admirer de spectaculaires couchers de soleil. Composé d'un salon - salle à manger avec son poêle à bois , vous découvrirez une cuisine américaine conviviale ouvrant sur une terrasse.
Egalement au rez de chaussée une suite parentale avec sa belle vue mer dotée d'une salle de douche-WC et son dressing ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau donnant sur jardin avec accès terrasse.
L'étage vous propose 4 chambres dont l'une avec vue mer et deux bénéficiant d'une salle de douche.
Jardin arboré comprenant un abris de jardin. Garage indépendant. Accès rampe PMR.
Agencée de manière très fonctionnelle et en excellent état , cette villa qui allie l'authenticité et le contemporain offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié pour une grande famille où des amateurs d'espace.
Environnement :
Proche des commerces, et restaurants .Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne et pratiquer le tennis sur des courts en terre battue à proximité. Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée.
7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion.
Prix: 849 750€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 825 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Excellent
- Année de construction
- 1950
- Surface habitable (m2)
- 168 m²
- Terrain de (m2)
- 702 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Vue
- Mer
- Égouts
- Ville
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1607,00
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Libre
-
Services dans l'environnement
- Supermarché 0,2 km
- Aéroport 10 km
- Gare 7 km
- Côte 0,5 km