A vendre Villa d'exception face à la mer Port-blanc
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
2 987 000 € ID: 173743
C'est dans un environnement qui se rapproche du rêve que vous découvrirez cette propriété face à la mer et à ses îles.
Entourée de son jardin et de son parc arboré, il vous suffira de les traverser pour accéder aux plages.
La maison côté sud se révèle discrète avec sa cour cintrée de petits murets de pierres sèches, ses multiples variétés de plantes et de sa douceur de vivre.
Côté mer, une terrasse en ipé de 175 m² de différents niveaux vous permettra de profiter en position dominante d'une vue sur les îles et l'immensité du large. L'ensemble invite à la sérénité.
Descriptif :
En rentrant dans cette villa aux très beaux volumes, la mer est omniprésente, et les hauteurs sous plafonds donne un sentiment de bien-être immédiat.
Au rez-de-chaussée une entrée, un premier salon avec accès terrasse, une grande pièce de vie avec une très belle cheminée, des volets intérieurs bois et accès sur le jardin, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche à l'italienne et wc, un cabinet de toilettes et enfin une grande suite parentale avec sa terrasse privée, sa salle de bain avec douche et wc. Cette suite dispose d'un accès personnel sur l'extérieur.
A l'étage, une chambre avec sa salle de douche et wc, une coursive desservant deux autres chambres et une salle de bain et de douche, wc.
A l'extérieur de la maison, un studio d'amis disposant également d'une salle de douche et wc.
Un plancher en chêne dans toute la maison, des fenêtres à guillotines participent au grand charme de cette propriété. Aucun travaux et des prestations de très grande qualité.
A l'extérieur, un grand cabanon parfaitement intégré vous permettra d'y ranger vos équipements nautiques et d'extérieur, et plus bas à mi-chemin entre la maison et la mer un grand préau pour déposer vos kayaks et autres.
Environnement :
Les plages à pied en quelques minutes, centres nautique et équestre également. Tous les commerces à 4 kilomètres et Guingamp desservant Paris en 2h35 à 30 kilomètres.
Prix: 2 987 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 2 900 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 275 m²
- Terrain de (m2)
- 3 375 m²
- Orientation
- Sud Est
- Vue
- Mer
- Chauffage
- Électrique
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 2046,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 10
- Salon de (m2)
- 45 m²
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 5
- Toilettes
- 5
- Terrasse m2
- 175 m²
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Particularités
- Double vitrage
- Cheminée
- Pavillon d'amis
- Grange
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Services dans l'environnement
- Supermarché 4 km
- Aéroport 100 km
- Gare 33 km
- Côte 0,2 km