A vendre propriété de charme en pierres avec dépendances.Cotes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
858 900 € ID: 175388
À Saint-Brieuc, au coeur d'un parc paysagé d'environ 10 000 m², cette propriété de caractère de 295 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant élégance, calme et proximité immédiate des commodités.
Descriptif:
Édifiée en deux ailes communicantes, elle s'adapte aisément à différents modes de vie.
La partie principale séduit par son vaste séjour avec cheminée à insert, sa cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. L'étage accueille une mezzanine avec sauna, trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
La seconde aile, idéale pour recevoir famille, amis ou tout autre projets, propose au rez-de-chaussée une pièce polyvalente (salle de sport, bureau ou espace détente), une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, cave et toilettes. À l'étage, un salon, deux chambres avec salles d'eau privatives et un grenier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété déploie un parc verdoyant, en partie constructible, agrémenté d'un carport, de dépendances en pierre, d'une serre, d'un verger, d'un potager, ainsi que d'un puits et d'une mare. Un écrin naturel soigneusement entretenu, propice à la détente.
Environnement :
Cette bâtisse bénéficie d'une situation stratégique, conciliant sérénité d'un cadre arboré et proximité des commodités, des écoles et des commerces.
La gare de TGV est à environ 4 km et les plages sont situées entre 8 et 10 km.
Prix: 858 900€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 830 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 295 m²
- Terrain de (m2)
- 9 880 m²
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 3971,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 4
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Particularités
- Grange
- Cheminée
- Pavillon d'amis
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Services dans l'environnement
- Supermarché 1 km
- Aéroport 109 km
- Gare 4 km
- Côte 8 km