A vendre propriété de caractère avec dépendances Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
539 600 € ID: 164413
Entre Lanvollon et Pontrieux, à 15 mn du bord de mer, cette propriété allie volumes, espaces et vieilles pierres. Le charme opère dès la grille franchie pour mieux raconter l'histoire du lieu. Une petite cour privative sur l'avant où vous pourrez lire à l'ombre d'un citronnier; un jardin sur l'arrière dans un parc avec puits, dépendance et garage.
Descriptif :
La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, réelle pièce de vie avec poêle à bois, permettant une circulation entre la partie avant de la cour et l'arrière et un salon; au premier étage, un palier dessert des toilettes, une salle de bains, deux chambres. Un bureau sert d'accès à la troisième chambre de ce niveau. Au second étage, une grande chambre avec charpente apparente et un appartement pouvant communiquer ou se rendre indépendant grâce à un escalier en colimaçon extérieur. Celui-ci se compose d'un séjour-salon-cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains, et d'un espace couchage en mezzanine.
Sur l'avant de la propriété, une dépendance très lumineuse grâce à de grandes baies, sert d'atelier.
Sur l'arrière du bâtiment, une dépendance à usage de buanderie. Un second atelier de 44 m² avec une grande terrasse pourrait se transformer en logement secondaire.
Un puits, un garage complètent l'ensemble.
Environnement :
Située dans une petite commune avec premiers commerces à 4 km; la côte est à 15 mn.
Prix: 539 600 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 520 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 203 m²
- Terrain de (m2)
- 4 995 m²
- Chauffage
- Gaz
- Égouts
- Ville
- Gas
- Energy
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Garage
- Libre
-
Particularités
- Double vitrage
- Grange
- Atelier
- Cheminée
-
Services dans l'environnement
- Supermarché 4 km