A vendre propiété d'exception côte de granit rose
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
1 699 500 € ID: 174899
Au sein d'un domaine privé et résidentiel, propriété idéalement située à seulement 100 mètres de la plage offrant une vue exceptionnelle dans un site privilégié. Orientée plein Sud,
Descriptif :
Edifiée sur un terrain paysager de 1300 m², cette villa d'une superficie de 235 m², agrémentée de magnifiques boiseries s'élève sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, un salon, une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée plein Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC d'invités .
A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle de douche et son accès terrasse / balcon jouissant d'une vue mer panoramique sur les Iles . Salle de bains.
En rez de jardin, un appartement composé d'une pièce de vie et de deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche.
A l'abri des regards, une piscine semi-couverte cerclée d'une large plage.
Chaufferie/buanderie, atelier.
Dans le jardin arboré, une ravissante dépendance de 9 m² environ complète cette offre. Nombreux stationnements possibles.
Environnement :
Proche des commerces, et restaurants .Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne et pratiquer le tennis sur des courts en terre battue à proximité. Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée.
7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion.
Prix: 1 699 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 650 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- État
- Bon
- Année de construction
- 1937
- Surface habitable (m2)
- 235 m²
- Terrain de (m2)
- 1 300 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Chauffage
- Fioul
- Vue
- Mer
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 2200,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 5
- Terrasse m2
- 25 m²
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Particularités
- Piscine
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 1 km
- Aéroport 7 km
- Gare 7 km
- Côte 0,1 km