A vendre maison familiale sur terrain constructible
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
436 600 € ID: 175945
Vous souhaitez un refuge en campagne sans renoncer à la proximité de la ville? C'est ce que vous offre cette propriété. La maison à ossature bois, confortable et lumineuse est posée sur un terrain de 4500m² en arrière de la rue et bordée par un champ cultivé en Bio. L'exposition Sud et Ouest des terrasses permet de profiter au mieux du soleil. Le studio indépendant offre la possibilité d'une activité de location ou d'accueillir ses amis en préservant l'intimité de chacun.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et de trois chambres. Un studio indépendant vient compléter ce niveau. Son entrée se fait par l'extérieur et il dispose de sa propre terrasse. Il communique également avec la maison.
Au 1er étage, un grand palier dessert une chambre avec balcon, lavabo et baignoire ainsi qu'un dressing et des WC. Un filet tendu permet de s'installer confortablement pour lire, et apporter de la lumière supplémentaire sur l'espace de vie.
Un garage indépendant et une bergerie complètent les installations.
Le terrain étant presque entièrement constructible, il est possible de bâtir encore ou de détacher un terrain à bâtir de 1000 m² environ.
Environnement :
A seulement 6,5 km du centre ville de Guingamp et de sa gare TGV ou encore à 8km de la voie express, cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des commodités.
Prix: 436 600€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 420 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Année de construction
- 2012
- Surface habitable (m2)
- 174 m²
- Terrain de (m2)
- 4 500 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Chauffage
- Électrique
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 3
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Particularités
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 6,5 km
- Gare 6,5 km
- Côte 24 km