A vendre maison en pierres avec dépendance proche des plages Cancale
Bretagne, Ille-et-Vilaine(35)
729 120 € ID: 173798
Située à seulement deux pas des plages et à quelques minutes du centre de Cancale, cette propriété en pierres allie à merveille charme, confort et accessibilité. Conçue pour offrir un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités, elle séduira aussi bien les amoureux de calme que les actifs en quête de praticité.
Descriptif :
Une maison chaleureuse et lumineuse
Dès l'entrée, la lumière traversante met en valeur les volumes du rez-de-chaussée. Le salon, orné d'une cheminée en granit, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux. Une lingerie avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, parfaitement pensé pour le quotidien.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint dessert une suite parentale généreuse avec dressing et salle de bain équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre un confort haut de gamme, propice à la détente.
À l'arrière, une dépendance avec accès indépendant propose une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine. Un espace idéal pour un studio autonome, un bureau ou une activité de télétravail.
Un extérieur arboré et préservé
Implantée sur un terrain d'environ 940 m², la propriété dispose d'une terrasse en terre cuite, d'un cabanon, d'un garage d'environ 25 m² et d'un portail motorisé, le tout dans un cadre joliment arboré.
Environnement :
Un emplacement privilégié
Les plages sont accessibles à pied, la gare TGV de Saint-Malo se rejoint en 20 minutes en voiture et les commerces sont accessibles à quelques minutes.
Prix: 729 120€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 704 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Bon
- Année de construction
- 2004
- Surface habitable (m2)
- 110 m²
- Terrain de (m2)
- 939 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Chauffage
- Électrique
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1543,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 3
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 3 km
- Aéroport 81 km
- Gare 14 km
- Côte 0,65 km