A vendre maison d'architecte avec piscine Plédran
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
606 550 € ID: 175099
À Plédran, dans un environnement discret et arboré, cette maison d'architecte de 2003 conjugue confort moderne, fonctionnalité et espaces ouverts sur l'extérieur.
Descriptif :
Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 700 m², la propriété s'organise autour d'une terrasse de 80 m² et d'une piscine chauffée de 8x4 m, parfaites pour prolonger les beaux jours.
La pièce de vie, baignée de lumière, rassemble séjour, salon et cuisine aménagée et équipée avec péninsule. Une large baie vitrée s'ouvre au deux tiers sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'espace extérieur paysagé.
Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, des WC indépendants et un garage de 38 m².
À l'étage, quatre chambres bénéficient chacune d'un accès aux extérieurs. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau, et une seconde indépendante avec WC complète l'étage. Une mezzanine lumineuse, tournée vers le jardin, offre un espace de télétravail ou de détente supplémentaire.
Le système de chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Environnement :
La propriété profite d'un cadre végétalisé et calme, tout en restant proche des commodités environnantes. Saint-Brieuc et sa gare TGV sont accessibles en treize minutes, et les plages se rejoignent rapidement en moins de 20 minutes pour profiter du littoral en toute saison.
Prix: 606 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 585 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Détails
- Année de construction
- 2003
- Surface habitable (m2)
- 164 m²
- Terrain de (m2)
- 2 733 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Égouts
- Ville
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1575,00
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 2
-
Particularités
- Piscine
-
Services dans l'environnement
- Supermarché 0,65 km
- Gare 9 km
- Côte 18 km