A vendre longère et dépendances Presqu'île Lézardrieux. Cotes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
498 400 € ID: 173574
À seulement 10 km de la mer, cet écrin bucolique saura séduire les amoureux de nature et de grands espaces. Que vous rêviez d’une résidence familiale ou d’un projet d’accueil, ce lieu unique vous ouvre toutes les possibilités avec une longère entièrement rénovée, une chambre d'hôte opérationnelle,et diverses dépendances.
Descriptif :
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La longère a été rénovée avec des matériaux de qualité (chanvre, chaux, chauffage au sol).
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse et agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois; en retour d'équerre, une ancienne crèche abrite la cuisine aménagée et équipée communiquant avec le séjour, et l'extérieur pour le côté pratique. De l'autre côté du hall un wc avec lave-mains, une salle d'eau et une grande chambre permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Attenant à la longère, une dépendance avec au rez-de-chaussée, une partie remise et à l'étage, accessible par un escalier extérieur sur le pignon, une chambre avec sa salle d'eau avec WC.
Diverses dépendances s'organisent autour de la cour avec :
- un garage indépendant
- une dépendance avec un double garage fermé, un carport pour deux voitures et un bûcher .
- une autre longère en trois parties dont une remise, un grand atelier, une buanderie et local poubelle au rez-de-chaussée et avec à l’étage un grenier à finir d'aménager.
Toutes les toitures et charpentes sont en bon état.
Le terrain est en deux parties : la première attenante aux bâtiments de 6 500 m² et la seconde de 2 200 m² (verger) à 20 m.
Environnement :
A 10 mn de la mer; les premiers commerces sont à 2.5 km.
Prix: 498 400€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 480 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 162,8 m²
- Terrain de (m2)
- 8 737 m²
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Vue
- Campagne
- Energy
- Gas
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Garage
- Libre
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Particularités
- Grange
- Pavillon d'amis
- Cheminée
- Atelier
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Services dans l'environnement
- Supermarché 2,5 km
- Côte 10 km