A vendre longère authentique composée 2 logements à 15km du littoral
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
307 850 € ID: 176909
Nichée dans un hameau paisible de quelques maisons, cette belle longère vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et serein : elle a su conserver tout le charme et le caractère de son architecture d'origine, et le cachet de l'ancien
Organisée en deux logements indépendants, cette propriété offre également un potentiel locatif particulièrement intéressant, idéal pour générer des revenus complémentaires ou accueillir de la famille en toute autonomie.
Descriptif :
L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (42 m²), une cuisine-salle à manger aménagée de 36 m², une arrière-cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage les combles sont aménagés et se composent d'un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec wc, et un dressing.
Le logement annexe se décline en un séjour avec cuisine ouverte et cheminée de 48 m², d'un couloir à l'étage distribuant deux chambres et une salle de bains avec wc.
Environnement:
Située au calme dans un hameau loin des routes passantes. Les commerces de proximité sont à 5 mn; tous commerces à 10 mn, le littoral de la côte de Goëlo à 20 mn. Pour les amateurs, deux golfs 18 et 12 trous à 1/4 d'heure.
Prix: 307 850€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 295 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 230 m²
- Terrain de (m2)
- 1 470 m²
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Bois
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 3
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Particularités
- Cheminée
- Pavillon d'amis