A Vendre jolie petite maison en coeur de bourg Pays d'Auray
Bretagne, Morbihan(56)
173 900 € ID: 176059
Située en plein coeur de bourg d'une commune du Pays d'Auray, cette jolie maison avec jardin séduit par son potentiel. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. La proximité de la Ria d'Etel, d'Auray et des grands axes sont des atouts supplémentaires.
Descriptif :
La maison, mitoyenne des deux côtés, donne sur une petite ruelle très calme. L'entrée se fait dans la cuisine-salle à manger, d'une surface confortable et équipée d'une cheminée. Donnant sur la cuisine, se trouvent une salle de bain, des WC et un placard.
Également au rez-de-chaussée, la deuxième pièce de vie aux beaux volumes permet d'accéder à l'étage via l'escalier menant aux deux chambres sous les toits.
De l'autre côté de la ruelle, se trouvent le jardin privatif et un bâtiment fermé d'environ 35 m² à usage de garage et d'atelier. Le terrain, d'une surface de 170 m² est entièrement constructible.
La maison, nécessite au minimum un rafraichissement voire une petite rénovation. La constructibilité du jardin offre des perspectives supplémentaires.
Environnement :
En plein coeur de bourg, la maison est à quelques dizaines de mètres des premiers commerces. Les écoles sont également accessibles à pied tout comme le supermarché. La ville d'Auray et sa gare LGV est à 16 km, Lorient à 25, les plages sont à 20 km et la ria d'Etel à 10.
Prix: 173 900€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 165 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- État
- Travaux a prévoir
- Surface habitable (m2)
- 58 m²
- Terrain de (m2)
- 237 m²
- Chauffage
- Électrique
- Égouts
- Ville
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 434,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de Bains
- 1
- Toilettes
- 1
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Particularités
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 0,5 km
- Gare 15 km
- Côte 20 km