A vendre joli ensemble en pierre La Roche Jaudy. Cotes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
560 200 € ID: 173829
Charmante propriété située dans un environnement calme, à quelques pas de la rivière du Jaudy et des commodités.
Descriptif :
L'ensemble se compose d'une grande maison principale de 240 m² offrant un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'un accès sur une terrasse où l'on profite d'un magnifique jardin fleuri de 3500 m². Ce rez-de-chaussée comporte également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, une entrée avec WC et lave mains, des rangements, une chaufferie et une buanderie.
Deux escaliers permettent d'accéder à deux espaces distincts comprenant chacun deux chambres lumineuses équipées de leur salle d'eau et salle de bains.
Une deuxième partie, en retour côté ouest (location meublée en cours, libre fin 2025), d'une surface de 65 m², se compose d'une salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une jolie dépendance de 70 m², en partie rénovée, accueille aujourd'hui un atelier avec, à l'étage, une pièce spacieuse et lumineuse, propice à la détente et au travail créatif.
En extérieur, un puits et un hangar pouvant servir de garage et de stockage.
Environnement :
À 15 mn des plages, 800 m des commerces
Prix: 560 200€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 540 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Année de construction
- 1900
- Surface habitable (m2)
- 295 m²
- Terrain de (m2)
- 3 520 m²
- Orientation
- Sud Ouest
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Égouts
- Ville
- Gas
- Energy
- Taxe Foncière
- 2400,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 8
- Salon de (m2)
- 48 m²
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 4
- Toilettes
- 4
- Terrasse m2
- 70 m²
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Particularités
- Grange
- Atelier
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Services dans l'environnement
- Supermarché 0,8 km
- Gare 18 km
- Côte 15 km