A vendre ensemble de deux maisons au coeur d'un petit village breton

Nichée au centre du village, entre son café chaleureux et son commerce, cette propriété baigne dans une atmosphère paisible. Tout autour, la campagne s’étend, vallonnée et boisée, offrant un écrin de nature propice à la détente et à l’évasion.
Les sentiers de randonnée serpentent à travers ces paysages préservés, invitant à la découverte d’une Bretagne authentique et de son riche patrimoine. À quelques pas, un chemin vous mènera au cœur de cette terre de légendes, où chaque sentier raconte une histoire. Prenez le temps d’admirer les paysages mystiques qui façonnent cette région : les gorges du Corong au sud, la dent de Saint-Servais, ou encore le chaos de Toul Goulic. Cette formation géologique, héritée de l’ère glaciaire, dévoile d’immenses blocs de granite, façonnés par le temps et perturbant le cours d’une rivière torrentielle.
Un voyage au sein d’une nature préservée, où la magie des éléments se mêle à l’histoire et à la beauté sauvage de la Bretagne.

Descriptif :
La propriété se compose de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un jardin de 2500 m².
Première maison (105 m²); entièrement rénovée, elle offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (47 m²) avec poêle à pellets et cuisine ouverte sur le séjour.  Une buanderie avec wc complète ce niveau. A l'étage, deux chambres, chacune avec leur salle d'eau et wc. Au second, une chambre sous combles avec sa salle d'eau et wc. Cave en sous-sol et garage attenant. Cette maison est vendue meublée.

Seconde maison (132 m²):  un hall d'entrée distribue une cuisine équipée, une salle de bains, des wc indépendants, un salon avec cheminée et un séjour donnant sur le jardin avec poêle à pellets. A l'étage, deux chambres et un cabinet de toilettes. Au second, deux chambres sous combles. Une cave en sous-sol.

Plusieurs dépendances (3 garages, atelier, poulailler) complètent cet ensemble.

Environnement:
Au coeur d'un petit village très tranquille, la route qui dessert les maisons est peu passante. Le village dispose d'un commerce et d'un café. Un supermarché se trouve à 10 km.

Prix: 307 850€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 295 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr